Afroditekade 72

Wonen met uitzicht op het Olympisch Stadion: luxe en rust in hartje Amsterdam

Stel je voor: een appartement in de traditionele Amsterdamse School-stijl, direct onder de rook van het iconische Olympisch Stadion, waar de stad voor je deur ligt – maar waar je door het water en de groene binnentuin toch het gevoel hebt dat je een eigen oase hebt gevonden. De Atleet biedt 97 luxueuze woningen, variërend van 66 tot 140 m², waar je met een centrale locatie alle mogelijkheden van Amsterdam omarmt. Of je nu ’s ochtends naar het Stedelijk Museum fietst, ’s avonds geniet van de terrassen in de P.C. Hooftstraat of ’s nachts met de metro naar Station Zuid reist – vanaf hier ben je overal binnen handbereik.

Een woning vol licht, ruimte en comfort

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen voor dagelijks gemak. Vanaf de hal loop je direct naar de twee slaapkamers, waar rust en privacy gegarandeerd zijn. De badkamer is een echte traktatie: met een ligbad, douche en dubbele wastafel voel je je meteen thuis, terwijl het separate toilet voor extra comfort zorgt.

Handig is ook de berging met wasmachineaansluiting, waar je al je dagelijkse klusjes kunt regelen. In de open woonkamer met open keuken – voorzien van alle inbouwapparatuur – straalt het licht door de grote ramen, en vanaf hier stap je direct op het balkon, perfect voor een kop koffie of een glas wijn bij zonsondergang.

Wie graag op de fiets of met de auto onderweg is, heeft geluk: er is een aparte fietsenberging in de parkeergarage, en tegen een maandelijkse bijdrage van €175,00 plus €15,00 servicekosten kun je ook een parkeerplaats huren. De waarborgsom bedraagt één maand kale huur, zodat je zonder zorgen kunt genieten van deze unieke locatie.

Leven in het hart van Amsterdam – met alle gemakken om de hoek

De Atleet ligt in een van de meest levendige en goed bereikbare wijken van de stad. In vijf minuten loop je naar het Stadionplein, waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt: van een grote Albert Heijn voor je boodschappen tot Vascobello voor een heerlijke koffie. Voor een culinaire verrassing ben je bij De Drie Graefjes (taart!) of Da Vinci (ijsjes in de zomer), en wie het wat fijnzinniger wil, is welkom bij Bar Alt, waar fine dining wordt gecombineerd met bierpairing.

En als je even wilt ontspannen of sporten? PLTS op het plein zorgt voor alle faciliteiten.

Wil je de stad uit? Dan ben je in een paar minuten op de A10 of A4, of stap je op de tram 24, bus 15 of 62. Voor de metro ga je naar halte Amstelveenseweg, en wie met de trein reist, fietst in no-time naar Station Zuid. Supermobiel dus – of je nu de stad verkent, naar het werk gaat of gewoon even weg wilt.

Belangrijke details

• Erfpacht, canon en VvE: De woning is onderworpen aan erfpacht met een jaarlijkse canon en valt onder een VvE met bijbehorende servicekosten.
• Eigen grond en appartementsrecht: De woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele gebreken vermeld in de beschrijving.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: De woning valt niet onder monumentenstatus of een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijzigingen: Er zijn geen actuele bestemmingswijzigingen bekend die van invloed zijn op deze woning.

Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag de sfeer van De Atleet ervaren!