Parnassusweg 121

Een lichtdoorvlochten hoekappartement met karakter en praktische luxe in hartje Zuidas

Op de vijfde verdieping van een modernistiek gebouw aan de Parnassusweg wacht u een ruime 86 m² woning (NEN 2580) met een eigen balkon, lift en alle gemakken van een stadswoning – en dat allemaal op loopafstand van de Zuidas. Deze hoekligging zorgt voor maximaal daglicht in de woon-eetkamer, terwijl de open keuken en twee prettige slaapkamers bieden aan comfort en privacy. Met een privéberging in de kelder en een afgesloten fietsenstalling op de begane grond is alles op zijn plaats, en de actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden gebouw met duurzame ambities.

Een ideale mix van stadswoning en praktische leefruimte, middenin een levendige wijk met winkels, cafés en uitstekende bereikbaarheid.

De entree van het appartement wordt direct gevangen door de ruime hal, die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. Aan de voorzijde ontvangt u een lichtdoorvlochten woon-eetkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De keuken opent via een glazen deur naar het balkon, waar u kunt genieten van de zon of een kopje koffie in de buitenlucht.

Aan de achterzijde van de woning liggen de twee prettige slaapkamers, rustig gelegen en voorzien van voldoende opslagruimte. De badkamer met ligbad/douche en dubbele wastafel sluit naadloos aan op de hal, waar ook een separate wc en een berging met wasmachine- en drogeraansluiting zijn ondergebracht. In de kelder vindt u bovendien een ruime privéberging, ideaal voor extra opslag of hobby’s.

De elektrische installatie is in 2008 vernieuwd, inclusief de groepenkast, en het appartement heeft een energielabel C. De VvE is actief met een MJOP-traject (2024-2043) en werkt aan verduurzaming, waarbij in het naastgelegen kantoordeel van het gebouw momenteel kantoren worden verduurzaamd. De servicekosten bedragen € 248,80 per maand, plus een voorschot stookkosten van € 300,- per maand.

Het appartement is voorzien van erfpacht tot 30 april 2038, met een jaarlijkse canon van € 206,13. Er is een eeuwigdurende overstap-aanbieding beschikbaar voor € 19.359, die overdraagbaar is. Het gebouw kent een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling op de begane grond, en betaald parkeren met parkeervergunningen is in de buurt te regelen.

De Parnassusweg is een strategische locatie in Amsterdam-Zuid, waar stad en bereikbaarheid samenkomen. Op loopafstand vindt u het Olympiaplein, de Beethovenstraat en de Stadionweg, met diverse winkels, cafés en sportfaciliteiten. De Franse bakker Le Fournil de Sébastien ligt om de hoek, en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Ekoplaza en Albert Heijn, beide binnen wandelafstand.

De Zuidas ligt op slechts drie minuten lopen, en met station Zuid/WTC bent u in 10 minuten op Schiphol of in een kwartier met tram/metro in het centrum. De A10, A2, A4 en A9 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor deze woning zowel voor stadswoners als voor doortrekkers uitstekend gelegen is.

Belangrijke details

Het appartement is gebouwd in 1967 en kent een niet-zelfbewonersclausule. De meting is gebaseerd op de NEN2580, uitgevoerd door een professionele organisatie. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN2580-meting te laten uitvoeren. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door Engel & Völkers, maar de juistheid ervan kan niet worden gegarandeerd.