Gerrit van der Veenstraat 8

Gerrit van der Veenstraat 8 – Een tijdloos juweel in Amsterdam-Zuid

Stap binnen in een woning die architectonische kwaliteit en hedendaags wooncomfort naadloos verenigt. Dit gemonumentale woonhuis aan de Gerrit van der Veenstraat, volledig gerenoveerd in 2025, is een symfonie van maatwerk, luxe materialen en doordachte details. Hier vindt u niet alleen een prachtig interieur, maar een huis dat u met open armen ontvangt – van de sfeervolle hal tot het smaakvol ingerichte dakterras. Een woning waar ieder detail op zijn plaats is, ontworpen voor een leven vol comfort, stijl en ruimte.

De eerste indruk is al overtuigend: via de eigen voordeur betreedt u een riante hal, waar de kwaliteit van de afwerking direct voelbaar is. De op maat gemaakte garderobekast, uitgevoerd in Chivasso-stof met geïntegreerd zitje, vormt een stijlvolle binnenkomer die direct de sfeer van het huis zet. Het separaat gelegen toilet is zo zorgvuldig uitgevoerd dat u er met plezier wat langer wilt verblijven. Vanuit deze ruimte bereikt u direct het souterrain en de living – twee verdiepingen die elk hun eigen karakter hebben.

Het souterrain is verrassend ruim, met een uitstekende stahoogte en een raam dat natuurlijk licht toelaat. Momenteel dient deze ruimte als praktische opslag, maar de mogelijkheden zijn eindeloos: een werkruimte, hobbykamer of logeerruimte – de keuze is geheel aan u. De begane grond wordt gedomineerd door een indrukwekkende living, die zich van de straatzijde tot aan de tuin uitstrekt.

Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zitkamer met een karakteristieke erker, een gashaard van Het SchouwSpel en een antieke schouw van Piet Jonker. Het hoge plafond wordt geaccentueerd door ingebouwde Sonos-speakers en hoogwaardige verlichting van Prado, terwijl de visgraatvloer en smaakvolle kleurstellingen een warm en elegant interieur creëren – zonder ooit overdadig te zijn.

Het hart van het huis is de open keuken, een echte eyecatcher met een royaal spoeleiland en bargedeelte. Het marmeren werkblad, voorzien van een Quooker Cube, schuilt achter verrassend veel bergruimte, terwijl de inbouwapparatuur van Miele – waaronder een combi-oven, inductiekookplaat en dubbeldeurs koelkast met afzonderlijk ijsblokjesapparaat – alleszins voldoet aan de eisen van de moderne keukenliefhebber. De geïntegreerde stopcontacten in de kasten zorgen ervoor dat uw werkblad altijd opgeruimd blijft.

Aan de tuinzijde sluit een royaal eethoek aan, waar een vaste bank met Jim Thompson-bekleding niet alleen comfort biedt, maar ook onder het zitgedeelte extra opbergruimte verbergt – een subtiel detail dat het dagelijks leven vergemakkelijkt.

De brede glazen pui vormt een vloeiende overgang naar de tuin, die met zorg is aangelegd en ontworpen om het onderhoud tot een minimum te beperken. Onder de volwassen magnoliaboom is het heerlijk toeven, vooral wanneer de avond valt en de bronzen buitenverlichting van Royal Botania de tuin sfeervol omkleedt – bedienbaar via de Plejd-app. Achter in de tuin staat een houten schuur voor aanvullende bergruimte, compleet met een organische tuin die in 2026 wordt opgeleverd.

Op de eerste verdieping wordt de kwaliteit van de renovatie opnieuw zichtbaar. Een fraai daklicht begeleidt de trap naar de hoofdslaapkamer, die met drie ramen breed is en daardoor bijzonder licht en ruimtelijk aanvoelt. De kamer beschikt over airconditioning en een indrukwekkende hoeveelheid op maat gemaakte kastruimte.

De en suite badkamer is een echte luxe: met een privé Japans toilet, ruime inloopdouche, ligbad en zelfs een pantry. Een kop koffie in deze spa-achtige badkamer is hier geen overbodige luxe, maar een vanzelfsprekend onderdeel van de ochtend. De maatwerk kast, dubbele wastafel en wastafelmeubel van Studio Ore completeren het geheel.

Via openslaande deuren bereikt u een Frans balkon, terwijl een separate kastenkamer met Loro Piana-bekleding en volop bergruimte de perfecte afsluiter vormt.

De overloop herbergt een tweede separaat toilet en een bijzonder praktische wasruimte met was- en droogopstelling, wastafel en extra kastruimte – een ruimte waar werkelijk over ieder detail is nagedacht. Op de tweede verdieping vindt u twee royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche en wastafel en aansluitend een walk-in-closet die zo ruim en compleet is uitgevoerd dat deze desgewenst kan worden getransformeerd tot extra slaapkamer, studeerkamer of leefruimte. Beide kamers beschikken over airconditioning, terwijl één slaapkamer openslaande deuren heeft naar een balkon dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt.

De nokverdieping is een verrassend veelzijdige extra woonlaag. Met airconditioning, een pantry met Quooker en Velux-ramen met verduisterende rolgordijnen is deze ruimte momenteel ingericht als comfortabele tv-kamer, maar eveneens uitstekend bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of gastenverblijf. Vanuit hier bereikt u het uitgestrekte dakterras, waar de woning letterlijk een extra dimensie krijgt. Met de aanwezige verlichting is dit een heerlijke plek om ook later op de avond buiten te zijn.

Wonen in de Gerrit van der Veenstraat betekent wonen in een van de geliefde woonomgevingen van Amsterdam-Zuid. Deze rustige, groene en karaktervolle buurt combineert statige architectuur, brede straten en veel groen. Op korte afstand vindt u de Beethovenstraat en Cornelis Schuytstraat, waar u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants treft.

Ook het Beatrixpark, het Vondelpark en de Zuidas liggen binnen handbereik, evenals diverse gerenommeerde scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zijn de A10 en belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, terwijl met het openbaar vervoer – onder andere via station Amsterdam Zuid – de rest van Amsterdam en Schiphol eenvoudig te bereiken zijn.

Belangrijke details

• Gemonumentale woning met energielabel A, volledig luxe gerenoveerd en opgeleverd in 2025.
• Woonoppervlak van ca. 272 m² (conform NEN 2580 meetrapport).
• Organische tuin (2026), weinig onderhoud, verlichting en berging.
• Balkon en vergund dakterras.
• 3 badkamers, waarvan één met ligbad en pantry; parketvloeren door het hele huis (Soares).
• Momenteel 3 slaapkamers (meer mogelijk), elk met een walk-in-closet.
• Airconditioning en vloerverwarming met zones, alarm installatie en intercom systeem.
• Begane grond met gelaagd beveiligingsglas, de rest betreft monumentenglas.
• Elektrische vitrage en gordijnsysteem (Somfy).
• Niet verhoogd funderingsrisico.
• Gemeentelijk monument.
• Erfpacht: €5.166,- per jaar (1 januari 2024 tot 31 december 2028); AB ’94 met 5-jarige indexering en een tijdvak tot 1 juni 2053. De eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden notarieel vastgelegd.
• Eigen grond (geen appartementsrecht).
• Servicekosten VvE: €0,- (geen VvE).
• Oplevering in goed overleg tussen verkoper en koper.

Wilt u dit tijdloze juweel in Amsterdam-Zuid bezichtigen? Neem dan contact op voor een afspraak – een huis als dit verdient een persoonlijke ontdekking.