Gerrit van der Veenstraat 70-1

Een pareltje in de Beethovenbuurt: luxe, ruimte en sfeer in Amsterdam-Zuid

Stel je voor: een statig jaren ’30-appartement van ruim 125 m², waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een sfeervol gestoffeerde omgeving vol karakter. Dit 4-kameradres in de chique Beethovenbuurt combineert twee luxe badkamers, een ruime kelder en een breed balkon van ca. 20 m² – perfect voor wie van stijl, comfort en een centrale ligging houdt. Nabij winkels, horeca, het Beatrixpark en met uitstekende OV-verbindingen is dit de ideale woning voor wie Amsterdam-Zuid op zijn best wil ervaren.

De eerste verdieping van dit indrukwekkende pand biedt een eigen entree via een trapopgang, waarna je uitkomt in een royale hal die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. Het hart van de woning is de doorzon woon-/eetkamer, waar openslaande deuren toegang geven tot het brede balkon aan de achterzijde – een zonnige uitkijkpost die zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. Hier geniet je van de buitenlucht, terwijl de hoogwaardige keuken met 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron/oven zorg draagt voor culinaire gemakken. Airconditioning in alle ruimtes garandeert bovendien comfort, ongeacht het seizoen.

Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer (16 m²), voorzien van een walk-in closet en direct toegang tot het balkon. Deze kamer wordt geflankeerd door een luxe badkamer met suite, complete met bad/douche, designradiator en wastafel. Aan de voorzijde liggen de overige twee slaapkamers – een 15 m² en een 8 m² – terwijl een tweede badkamer met douche, wastafel en designradiator en een separaat toilet voor extra gemak zorgen. In de ruime kelder (15 m²) is plaats voor een wasruimte en volop opbergruimte, ideaal voor wie van orde houdt.

De Beethovenbuurt is een van de meest gewilde woongebieden van Amsterdam-Zuid, waar je midden in het leven staat zonder er de rust van te verliezen. Op loopafstand vind je de Beethovenstraat, Stadionweg en Van Baerlestraat, waar winkels, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten elkaar ontmoeten. Het kindvriendelijke Beatrixpark ligt op slechts 5 à 10 minuten lopen, terwijl trams en bussen naar Station Zuid en Amsterdam CS om de hoek vertrekken.

Schiphol bereik je in 20–30 minuten, en parkeren is mogelijk via een vergunning (€192,81 per 6 maanden) – volgens de gemeente is er momenteel geen wachtlijst.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 4.950 p/m (excl. G/W/E)
• Beschikbaar: per 01-09-2026
• Borg: 2 maanden kale huur
• Huurperiode: minimaal 12 maanden (model A)
• Woningdelers & studenten: niet toegestaan

Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom deze woning zo uniek is. The Avenue Group staat voor je klaar met alle informatie – bel gerust op +31 (0)20 82 02 123.