Rubensstraat 80

Een sfeervolle woning met ruimte, licht en privacy in het hart van Amsterdam Zuid

Dit sfeervolle appartement van 112 m² biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en historische charme, met een prive-terras van 35 m² dat uitnodigt tot ontspannen in de zonnige avonduren. De woning is onmeubeld en beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe open keuken en een lichtdoorlatende woonkamer met eikenhouten vloer en inbouwkasten. De locatie in de Apollobuurt is ideaal, met alle voorzieningen en groen op loopafstand.

De entree bevindt zich op de eerste verdieping, met een nieuw afgewerkte gemeenschappelijke trap die gedeeld wordt met één andere woning. Op de tweede verdieping vindt u de prive-entree, waar een trap leidt naar de derde verdieping. Hier ontvangt u een ruime woonkamer die overstroomt van daglicht dankzij de grote ramen. De Franse deuren openen zich naar het zonnige terras, omgeven door planten die voor volledige privacy zorgen. De moderne keuken is uitgerust met alle gemakken, waaronder een vijfpit-gasfornuis, oven/magnetroncombinatie, koelkast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastenbadkamer en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De authentieke houten balken vormen een prachtige contrast met de moderne inrichting.

Op de vierde verdieping vindt u de twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten, en een landingskast voor extra bergruimte. Het badkamercomplex is voorzien van een walk-in douche, bad, tweede toilet en een grote wastafel. Ook op deze verdieping is een mobiele airconditioning aanwezig. De verwarming werkt via blokverwarming, met een voorschot van € 150 per maand.

De woning is gelegen in de Apollobuurt, vlakbij Stadionweg, Beethovenstraat en Olympiaplein, waar u een breed scala aan winkels, delicatessen, cafés en supermarkten vindt. Het Beatrixpark ligt op loopafstand, evenals het Zuid/WTC-station, met directe verbindingen naar Schiphol en het centrum. De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, en parkeren is mogelijk via een permitstelsel zonder wachttijd.

Beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en niet geschikt voor onderverhuur, is dit een unieke kans om te wonen in een sfeervol, licht en ruim appartement in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de charme van deze woning!