Holbeinstraat 3-H

Een unieke oase van luxe en rust in hartje Amsterdam Oud-Zuid

Op een rustige straat in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid ligt dit prachtige, geheel gelijkvloerse appartement van ongeveer 136m², uitgebreid met een tuinhuis van 12m² en een unieke, zonnige tuin van 290m² met overkapping en buitenkeuken. Met drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, en een zelfstandig gastenverblijf, biedt deze woning ruimte, privacy en luxe. Het appartement is volledig en hoogwaardig gerenoveerd, compleet met airconditioning en vloerverwarming, en beschikbaar vanaf 1 juni 2026.

Ruime en luxe woonruimte

De zeer riante woonkamer straalt warmte uit dankzij een sfeervolle gashaard en openslaande deuren die de tuin binnenhalen. De luxueuze open keuken is voorzien van premium Gaggenau-apparatuur, waaronder een bordenwarmer, koel-/vriescombinatie, oven, stoomoven en een Quooker, compleet met een wijnklimaatkast voor de echte wijnliefhebber. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde, biedt direct toegang tot de tuin, een grote inloopkast en een moderne en-suite badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De twee identieke slaapkamers aan de voorzijde beschikken over inbouwkasten en eigen badkamers met inloopdouche, terwijl een tweede toilet op de gang extra comfort biedt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning

De unieke, diepe tuin van bijna 30 meter zorgt voor zon de hele dag door, van het ochtendterras tot de overkapping en buitenkeuken aan de achterkant. Het tuinhuis, gerealiseerd in 2018, biedt een privé-gastenverblijf of kantoor aan huis met eigen badkamer en toilet. Een aparte berging van 7m² rondt het buitengebied af.

Ideale locatie met alle voorzieningen

Amsterdam Oud-Zuid is een comfortabele, elegante en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt om de hoek van de Beethovenstraat, met zijn uitgebreide winkel- en restaurantaanbod, en op loopafstand van het Beatrixpark en Vondelpark. De Zuidas en station Zuid-WTC bieden uitstekende openbaar vervoersverbindingen, terwijl de A10 en Schiphol snel bereikbaar zijn. Met twee parkeervergunningen zonder wachttijd en de gezellige Pijp en Museumplein op fietsafstand, is dit een ideale locatie voor een comfortabel stadsleven.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, ruimte en rust die dit appartement te bieden heeft.