Courbetstraat 33-1

Een ruim, licht appartement in hartje Oud-Zuid – ideaal voor een gezin met ruimte voor groei

Dit ongemeubileerde appartement op de eerste verdieping in de Beethovenbuurt biedt vier slaapkamers, een half open keuken met bar en een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht – perfect voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, rust en een centrale ligging. Op loopafstand van het Beatrixpark en de Zuidas, met de A10 vlakbij, combineert deze woning wooncomfort met uitstekende bereikbaarheid. Geen delen mogelijk: dit appartement is speciaal ingericht voor een enkel huishouden.

De entree opent direct naar een overzichtelijke hal, waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De warmte en lichtinval in de woonkamer zijn onmiskenbaar, dankzij de grote ramen die het vertrek open en luchtig doen voelen. Aan de overzijde bevindt zich het eetgedeelte, naadloos verbonden met de half open keuken – uitgerust met een 6-pits gasfornuis, ijskast, vrieskast en afwasmachine.

De keuken en eetkamer bieden beide toegang tot het balkon, een prettige uitbreiding van de woonruimte waar je kunt genieten van de buitenlucht. De master slaapkamer ligt aan de achterzijde, met eigen toegang tot het balkon en een inloopkast voor extra opslagruimte.

De tweede slaapkamer is een flexibele ruimte met een hoogslaper – ideaal als logeerkamer, kantoor of kinderkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de derde slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer met ingebouwde bedden. Een uniek detail: deze kamer kan opgesplitst worden in twee afzonderlijke delen, elk met een eigen deur, waardoor er op termijn een vierde slaapkamer ontstaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel, terwijl een separaat toilet in de hal voor extra gemak zorgt.

De Courbetstraat in de Beethovenbuurt is een groene, rustige wijk met karakter, waar je tegelijkertijd geniet van de nabijheid van voorzieningen. Het Beatrixpark ligt op loopafstand, evenals diverse winkels, scholen en horecagelegenheden zoals NENI Amsterdam en Bar Kaspar. De Beethovenstraat zelf is een levendige straat met tal van restaurants en cafés, terwijl de Zuidas en het centrum van Amsterdam binnen handbereik zijn.

De straat is vernoemd naar Gustave Courbet, de Franse kunstschilder en grondlegger van het realisme – een passende naam voor een wijk waar architectuur en cultuur elkaar raken.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartement met eigen grond).
• VvE-bijdragen: € 0,00 per maand (geen VvE).
• Servicekosten: € 0,00 per maand (geen servicekosten).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Asbest: Geen asbest vastgesteld.
• Bodemverontreiniging: Geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Fundering en bouwkundige staat: Geen achterstallig onderhoud, verzakking of houtrot gemeld. Sanering of sloopverplichtingen zijn niet van toepassing.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Deze vrijblijvende verhuurinformatie is zorgvuldig samengesteld op basis van de gegevens van de verhuurder. Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken.

The Rental Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit unieke appartement in Oud-Zuid!