Amstelkade 17H

Stijlvol breed wonen met tuin op het zuiden in een compleet gerenoveerd begane grond appartement

Dit compleet gerenoveerde begane grond appartement in de Rivierenbuurt biedt stijlvol breed wonen met een zonnige tuin op het zuiden en een vrijstaand tuinhuis met badkamer. Met drie slaapkamers, een energielabel A en een ruime, moderne keuken combineert deze woning het comfort van nieuw met de charme van oud Amsterdam. De breedte van circa 7 meter en de zelfstandige tuinruimte zorgen voor voldoende privacy en flexibiliteit, ideaal voor werken, ontspannen of gasten ontvangen.

Een woning vol licht en ruimte Via de eigen entree op straatniveau kom je binnen in de ruime hal met garderobe. De zonnige woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een glazen pui, waardoor er overdag een warm en lichtgevend karakter heerst. Direct vanuit de woonkamer stapt je naar de fraai aangelegde tuin, waar je van ’s ochtends tot ’s avonds kunt genieten van de rust en de zon. Het hart van de woning vormt de moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en perfect geschikt voor gezellig koken en samen zijn.

Ruime slaapkamers en luxe badkamer Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met grote raampartijen, terwijl de hoofdslaapkamer aan de tuinzijde uitkijkt op het groen. De luxueuze badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet, en is zowel vanaf de hal als vanaf de hoofdslaapkamer toegankelijk. Aan het einde van de hal bevindt zich een gastentoilet, waardoor de woning ideaal is voor gezinsleven of gastvrijheid.

Flexibiliteit met het zelfstandige tuinhuis Achterin de tuin staat het vrijstaande tuinhuis, compleet geïsoleerd en voorzien van elektriciteit. Met een eigen badkamer, inclusief toilet en inloopdouche, is dit een ideale plek voor een thuiskantoor, atelier of logeerkamer. Hierdoor beschik je over vier slaapgelegenheden, waardoor de woning perfect is voor een groeiend gezin of als investering.

Gunstige ligging in de Rivierenbuurt De woning ligt in de geliefde Rivierenbuurt, op de overgang naar De Pijp en met uitzicht op het brede Amstelkanaal. Hier woon je rustig, maar toch midden in de levendigheid van de stad. Op loopafstand vind je de Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en Van Woustraat, waar je een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants vindt. Voor ontspanning zijn het Sarphatipark, Beatrixpark en de sfeervolle kades langs de Amstel ideaal om te wandelen of te picknicken. De Amstelkade maakt deel uit van Berlages Plan Zuid, beroemd om zijn Amsterdamse School-architectuur en groene uitstraling.

Uitstekende bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, met tramlijnen 4 en 12 op enkele minuten loopafstand en de metrolijn 52 (Noord/Zuidlijn) binnen handbereik.

Stations Amstel, RAI en Zuid/WTC zijn circa 10 minuten fietsen verwijderd, terwijl de A10 en andere snelwegen snel bereikbaar zijn voor autogereisden.

Een unieke kans om te bewonderen Dit compleet gerenoveerde appartement met energielabel A en een flexibele indeling is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort in een gewilde wijk. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning.