Sloestraat 4-2

Een ruim, licht en modern driekamerappartement in hartje Rivierenbuurt – direct te betrekken en vol comfort

Stel je voor: een ruime, lichte woonkamer met open keuken, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en elke dag een nieuwe sfeer schept. Dit uitstekend afgewerkte appartement in Amsterdam Zuid combineert praktische indeling met moderne voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau – een ideale plek om direct te genieten van comfort en stijl. Met eigen grond en appartementsrecht bent u de eigenaar van uw eigen ruimte, zonder last van erfpacht of canon.

De woonkamer vormt het hart van dit appartement en is circa 40 m² groot, met een open verbinding naar de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Hier vindt u een koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een afzuigkap, compleet met een Quooker voor direct heet water. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met een afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning.

Aan de achterzijde sluiten twee ruime slaapkamers aan, waarvan één circa 16 m² en de andere circa 13 m² groot is. Beide kamers bieden directe toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.

Centraal in het appartement ligt de stijlvolle badkamer, voorzien van een ruime regendouche, ligbad en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Het toilet is separaat gelegen, wat extra privacy biedt. De woning is compleet opgeleverd met een fraaie PVC-vloer, raambekleding en verlichting, zodat u direct kunt in- en genieten zonder extra renovatiewerkzaamheden.

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, bent u binnen no-time in het centrum van het leven. Op loopafstand vindt u de Rijnstraat en Maasstraat, waar u dagelijks boodschappen kunt doen en terechtkunt bij speciaalzaken, supermarkten en gezellige horecagelegenheden.

Ook koffietentjes en andere leuke uitjes zijn volop aanwezig in de omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen het Martin Luther Kingpark en de Amstel vlakbij, ideaal voor wandelen, hardlopen of fietsen. Daarnaast zijn er in de buurt uitstekende sportvoorzieningen en scholen.

De bereikbaarheid is uitstekend: station Amsterdam Amstel en de RAI zijn snel bereikbaar, net als diverse tram- en busverbindingen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10.

Huurvoorwaarden:

• Per direct beschikbaar
• Waarborgsom van twee maanden huur
• Inkomenseis: 3,5x de huur
• Garantstelling niet toegestaan
• Niet mogelijk voor studenten om te huren
• Minimale huurperiode van 18 maanden

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en canon, en u bent eigenaar van de eigen grond met appartementsrecht. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere schadelijke stoffen bekend.

Ook zijn er geen bouwkundige gebreken zoals vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud gemeld. De VvE-bijdragen en servicekosten zijn niet vermeld in de beschrijving. Voor een compleet beeld wordt u uitgenodigd om de huurvoorwaarden en eventuele bijkomende kosten met de makelaar te bespreken.