Scheldestraat 81

Een uniek vierkamerappartement in hartje Rivierenbuurt

Dit ruime vierkamerappartement van circa 84 m² in de geliefde Scheldestraat biedt niet alleen voldoende ruimte voor een comfortabel leven, maar ook ruime mogelijkheden voor eigen inrichting en verbouwing. Met zijn lichtrijke woonkamer, zonnig balkon en centrale ligging is dit appartement perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, sfeer en een gewilde locatie.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die direct een prettige indruk wekt. De luchtige woonkamer aan de voorzijde beschikt over een hoogte van 2,70 meter en grote raampartijen, waardoor er een open en lichtgevend gevoel ontstaat. De doorloop naar de ruime eetkamer maakt het ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Vanuit de eetkamer bereikt u het zonnige westgeoriënteerde balkon, waar u kunt genieten van de avondzon.

De praktische keuken is centraal gelegen en biedt voldoende ruimte voor apparatuur en kastruimte. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom aan de rustige achterzijde ligt en ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer heeft een charmante erker en diverse indelingsmogelijkheden. Na verbouwing is het mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren door de keuken te verplaatsen.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Extra bergruimte wordt geboden door de meerdere inbouwkasten in de woning.

Liggen in een van de leukste straten van de Rivierenbuurt De Scheldestraat ligt op loopafstand van winkels, restaurants, supermarkten en basisscholen, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als jonge professionals. Openbaar vervoer, zoals stations Amstel en RAI en de Noord-Zuidlijn, is eveneens dichtbij. Ook het levendige De Pijp met zijn Albert Cuypmarkt en uitgaansleven is binnen handbereik. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem.

De woning ligt op voortdurend recht van erfpacht met een jaarlijkse canon van €1.228,48 (tot 15 juli 2052) en kan nog worden omgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. De servicekosten bedragen circa €100 per maand, en oplevering kan direct.

Plan een bezichtiging via Funda en laat u overtuigen van de mogelijkheden van dit unieke appartement. Ik laat het appartement graag uitgebreid zien tijdens een rondleiding. Tot snel!

Max