Scheldestraat 80-1

Een ruim en licht 3-kamerappartement in hartje Rivierenbuurt – direct beschikbaar!

Stel je voor: een ruime 3-kamerwoning van 95 m² op de tweede verdieping, midden in de geliefde Rivierenbuurt van Amsterdam. Hier geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen om de hoek – van de Rai tot leuke restaurants en winkels – en bent u binnen handbereik van tram, bus, metro en trein. Deze woning is per direct beschikbaar en biedt een ideale mix van ruimte, licht en levendigheid in een van de meest gewilde wijken van de stad.

Een woning vol licht en comfort

Bij binnenkomst treedt u via de entree op de eerste verdieping de opgang in, waar u direct de ruimte en het licht van het appartement ontdekt. Het appartement telt twee ruim opgezette slaapkamers, beide met veel daglicht, en een doorzonwoonkamer die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Aan beide zijden – oost en west – geniet u van een ruim balkon, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij zonsondergang.

De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, en een apart washok zorgt voor extra opslagruimte. De badkamer is voorzien van twee wasbakken, een douche, toilet en radiator, terwijl door het hele appartement inpandige opbergkasten voor extra opslag zorgen.

Kortom: een complete woning met alle gemakken, gelegen in de Scheldebuurt.

Praktische informatie en voorwaarden

Deze woning wordt verhuurd door Woningcorporatie De Alliantie en is een kale huurwoning, waarbij de huurder zelf zorg draagt voor de vloer- en wandafwerking. De huurprijs is exclusief servicekosten, die bedragen € 10,79 per maand. Het appartement heeft een energielabel D.

De woning is niet geschikt voor studenten en kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. Doorstromers krijgen voorrang, met name huishoudens die een sociale huurwoning van een corporatie in de regio leeg achterlaten. Binnen deze groep hebben Alliantie-huurders de voorkeur. Een credit check maakt deel uit van de toewijzingsprocedure.

De inkomenseis voor deze woning is een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 94.985,-), inclusief vakantiegeld en eventuele vaste toeslagen. Afhankelijk van de situatie kan een waarborgsom worden gevraagd.

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar, met een opzegtermijn van één maand na de minimale termijn. De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, waarbij De Alliantie de ingangsdatum bepaalt.

Sluitingsdatum en uitnodiging

De sluitingsdatum voor aanmeldingen is vrijdag 25 september om 12:00 uur. Heeft u interesse? Bel dan met uw objectcode: 8 7 9 4 8 en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning is een unieke kans om direct in te trekken in een van de mooiste buurten van Amsterdam!

Belangrijke details

• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond of appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen: Niet vermeld in de originele beschrijving.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld in de originele beschrijving.