Maasstraat 87-1

Een lichtbad van ruimte en luxe in hartje Rivierenbuurt

Stel je voor: een volledig gerenoveerd hoekappartement met energielabel A, waar het daglicht door de vele ramen stroomt en je vanaf de woonkamer uitziet over een groen plein in een van Amsterdam’s geliefdste wijken. Deze circa 70 m² grote woning op de eerste verdieping, met eigen opgang en straatniveau-entree, biedt een vrijgevoel dat zeldzaam is in de stad. In augustus 2026 is het appartement van binnenuit grondig vernieuwd – met aandacht voor hoogwaardige materialen, wooncomfort en energiezuinigheid – en is het nu instapklaar om direct in te trekken.

Een entree die indruk maakt

Via de eigen entree op straatniveau betred je de woning, waar een bronskleurige stalen glazen deur de lichte entreehal stijlvol afscheidt van de woonruimte. De trap leidt rechtstreeks naar het appartement, waar de hoekligging direct zijn stempel drukt: aan drie zijden geniet je van vrij uitzicht over het groene plein en de levendige Maasstraat. De ruime woonkamer is een lichtbad, dankzij de draai-kiepramen met HR++ beglazing en de zorgvuldig geïntegreerde vloerverwarming – radiatoren zijn hier overbodig.

De hoogwaardige plafondspots en hoge binnendeuren onderstrepen het luxe karakter, terwijl de open indeling en de nieuwe techniek (zoals de voorbereide domotica-infrastructuur) de woning modern en toekomstbestendig maken.

Een keuken die het hart van de woning is

Centraal in de ruimte bevindt zich de volledig nieuwe open keuken van Netwerk Keukens, uitgevoerd in een eigentijdse stijl met Siemens-inbouwapparatuur en een Quooker voor direct heet water. De keuken is niet alleen functioneel, maar vormt ook een sociaal knooppunt: de open verbinding met de woonkamer maakt het een ideale plek om te koken, te eten en gasten te ontvangen. De keuken sluit naadloos aan bij de rest van de woning, waar rustige, hoogwaardige materialen en een doordachte inrichting voor een verzorgd gevoel zorgen.

Een slaapkamer en badkamer die verwennen

De comfortabele slaapkamer volgt het thema van de rest van het appartement: rustig, ruim en hoogwaardig uitgevoerd, met aandacht voor detail en wooncomfort. De badkamer is een echte eye-catcher: ruim en luxueus, met een royale inloopdouche voorzien van regen- en handdouche en een glazen douchewand. Het bronskleurige sanitairbeslag, de dubbele wastafel met opzetkommen en de organisch gevormde spiegel met geïntegreerde verlichting geven de ruimte een tijdloos karakter.

Praktisch is de opstelplaats voor wasmachine en droger, achter een scheidingswand verborgen, waardoor de badkamer netjes en overzichtelijk blijft. Mechanische afzuiging zorgt voor een optimale luchtkwaliteit.

Techniek die meegaat met de tijd

Bij de renovatie is ook de technische infrastructuur volledig vernieuwd: een nieuwe Intergas cv-ketel (2026), een nieuwe groepenkast en de vloerverwarming die het gehele appartement verwarmt. De isolatie van gevel, vloer en plafond in combinatie met de HR++ ramen heeft bijgedragen aan het energielabel A. Daarnaast is de woning voorbereid op domotica, zodat je hem naar eigen wens kunt uitrusten met slimme systemen.

De Maasstraat en Rivierenbuurt: waar karakter en gemak samenkomen

De ligging van dit appartement is bijzonder: aan het groene plein op de hoek van de Maasstraat en Roerstraat, met vrij uitzicht en toch middenin het levendige hart van de Rivierenbuurt. De Maasstraat is een geliefde wijkstraat met winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants, terwijl de Scheldestraat, het Beatrixpark en de Amstel op loopafstand liggen. Ook De Pijp en Amsterdam-Zuid zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Een ideale locatie voor wie van stadsliefde, groen en bereikbaarheid houdt.

Belangrijke details

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon voor het huidige tijdvak is vooruitbetaald tot en met 15 april 2054. Vanaf 16 april 2054 geldt een eeuwigdurende canon, vastgesteld op € 1.323,27 per jaar (prijspeil 2019) en geïndexeerd conform de voorwaarden. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds in 2019 vastgelegd onder de Algemene Bepalingen 2016.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – een unieke kans om dit lichtdoorlatende, luxe hoekappartement in de Rivierenbuurt zelf te ervaren.