Haringvlietstraat 5

Een stijlvol benedenhuis van 109 m² in het hart van de Rivierenbuurt – volledig gemeubileerd en klaar voor bewoning per 1 oktober 2026

Stel je voor: een luxe gerenoveerd benedenhuis in een van Amsterdam’s meest begeerde wijken, waar groen, rust en stadsleven naadloos samenvloeien. Deze woning, volledig gemeubileerd en gestoffeerd, biedt vier slaapkamers verspreid over twee woonlagen, een sfeervolle, groene tuin met elektrische zonwering en alle moderne gemakken die je je kunt wensen. Gelegen op een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan comfort, stijl en een unieke woonervaring.

De entree naar deze woning begint met een karakteristieke hal, waar je direct het gevoel krijgt van een ruimte die zorgvuldig is ingericht en functioneel is doorontworpen. Via deze hal bereik je de ruime doorzonwoonkamer, een hart van de woning waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Aan de voorzijde vind je een knusse zitkamer, perfect voor ontspannen momenten, terwijl de achterzijde een eetkamer met moderne open keuken huisvest.

Deze keuken is een echt kookparadijs: uitgerust met een Bora-inductiekookplaat met interne afzuiging, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een Quooker voor direct heet water. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook elegant afgemaakt in donker hout, wat een warme en tijdloze uitstraling geeft. Via openslaande deuren loop je direct naar buiten, waar de goed onderhouden, diepe tuin je verwelkomt – voorzien van veel groen en elektrische zonwering voor extra comfort.

De deuren naar de tuin zijn uitgerust met horren, zodat je altijd privacy hebt.

Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot de tuin. De master bedroom is een echte highlight: hier vind je niet alleen een ruime inloopkast, maar ook een moderne en-suite badkamer met wastafel en inloopdouche. De badkamer is voorzien van inbouwspots, die een gezellige sfeer creëren. Aan de voorzijde van de woning ligt een derde slaapkamer, die zich uitstekend leent als werkkamer of extra slaapruimte. In de hal vind je het separate toilet en de toegang tot de trap naar het souterrain.

Via een open hal met wasmachine en droger bereik je het souterrain, waar de ruime vierde slaapkamer is gelegen. Deze ruimte biedt extra flexibiliteit, of het nu als gastenkamer, speelkamer of studeerkamer dient.

Door de gehele woning ligt een prachtige PVC-visgraatvloer, die een tijdloze en gemakkelijk onderhoudbare uitstraling geeft. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor optimale isolatie en geluidsreductie. Ook de keuken en badkamer zijn uitgerust met inbouwspots, waardoor elke ruimte zijn eigen karakter krijgt.

Deze woning is gelegen in de Rivierenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar brede, groene straten en ontspannen sfeer. Toch is de levendigheid van de stad binnen handbereik: aan de Maasstraat en Scheldestraat vind je een ruime keuze aan gezellige cafés, restaurants en koffietentjes. Op slechts vijf minuten lopen ligt het Beatrixpark, een groene oase in het stadscentrum. De Churchilllaan, een statige en groene laan, ligt om de hoek, wat de wijk een extra exclusieve uitstraling geeft.

Wat betreft bereikbaarheid: deze locatie is onverslaanbaar. De Ringweg A10 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Met station Amsterdam RAI en metrostation Europaplein (Noord-Zuidlijn) op loopafstand, ben je in een handomdraai in het centrum. Ook Oud-Zuid, De Pijp en de Zuidas zijn binnen enkele minuten per fiets te bereiken, waardoor deze woning perfect is voor wie van de stad houdt maar ook waarde hecht aan rust en groen.

Deze woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd en is beschikbaar per 1 oktober 2026. De huurprijs bedraagt € 3.850,- per maand excl. G/W/L, met een voorschot stookkosten van ongeveer € 86,- per maand. De waarborgsom bedraagt twee maanden kale huur. Het huurcontract is voor bepaalde tijd met diplomatenclausule en heeft een minimale huurtermijn van 2 jaar, met optie tot verlenging. Huisdieren zijn niet toegestaan, en de woning is niet bestemd voor woningdelers.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte is berekend conform de BBMI/NEN-2580-norm, wat kan betekenen dat de werkelijke oppervlakte afwijkt van vergelijkbare panden. Huurder verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over deze normering en aanvaardt eventuele verschillen. Verhuurder en makelaar doen hun uiterste best om de juiste maatvoering te berekenen, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen. Huurder heeft de mogelijkheid om de maatvoering zelf te controleren. Verschillen in oppervlakte geven geen recht op aanpassing van de huurprijs.