Meerhuizenstraat 11-M

Een licht en ruim 2-kamerappartement in het hart van Amsterdam-Zuid

Dit prachtige, eeuwigdurend afgekochte erfpacht appartement in het iconische complex Meerhuizenpoort combineert een centrale ligging met een verzorgde uitstraling en een ruimtelijke indeling. Gebouwd in 2002 in de kenmerkende Amsterdamse School-stijl, biedt het een lichte woonkamer met vrij uitzicht, een ruime slaapkamer en een praktische loggia, allemaal op de derde verdieping. Met de Amstel, de levendige Rijnstraat en de Van Woustraat op loopafstand, bent u verzekerd van een bruisend stadsleven zonder dat u de deur uit hoeft.

De entree van het complex straalt een klassieke uitstraling uit, met een gezamenlijke entree voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een trappenhuis met lift. Zodra u het appartement betreedt, valt direct de zeer lichte woonkamer op, die niet alleen ruimtelijk is maar ook een prettig vrij uitzicht biedt. Via een open keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak, bereikt u de loggia.

De keuken sluit naadloos aan op de praktische berging, waar een wasmachineaansluiting, de CV-ketel en ruimte voor een droger aanwezig zijn. De badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafel met spiegel en planchet, straalt eveneens een lichte en frisse sfeer uit.

De slaapkamer, eveneens toegankelijk vanuit de hal, is ruim opgezet en biedt toegang tot dezelfde loggia als de woonkamer. Hierdoor profiteert u niet alleen van veel daglicht, maar ook van een buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. De centrale ligging in Amsterdam-Zuid maakt dat u binnen enkele minuten bij de uitvalswegen A2 en A10 bent, terwijl diverse bus- en tramhaltes om de hoek liggen. Op de fiets bereikt u het Rembrandtplein binnen ongeveer tien minuten.

Dit appartement wordt verkocht met een eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon, wat betekent dat u geen jaarlijkse erfpachtkosten hoeft te betalen. De maandelijkse servicekosten bedragen €160,31 en er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Met een vraagprijs van €549.000 k.k. is dit een unieke kans om een verzorgd en uitstekend gesitueerd appartement te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2002
• Ligging: derde verdieping
• Servicekosten: €160,31 per maand
• Vraagprijs: €549.000 k.k.
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing