Borssenburgplein 16

Een sfeervol bovenhuis met karakter en ruimte

Dit charmante bovenhuis van 57 m² biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en sfeer. Met drie slaapkamers, een fijn terras van 8 m² op het oosten en een ideale ligging aan het rustige Borssenburgplein, is deze woning perfect voor starters, woningdelers of een klein gezin. Gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand uit 1923, geniet je van geen bovenburen en een prachtig uitzicht vanaf de woonkamer en het terras.

De woning is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer, een verzorgde keuken en een nette badkamer. De praktische indeling zorgt voor een prettige levensloop, waarbij de woonkamer uitkomt op het zonovergoten terras. De slaapkamers zijn ruim en licht, en de derde kamer biedt directe toegang tot de badkamer en de wasruimte. Het oostelijk gelegen terras vangt in de zomer verrassend lang zon, perfect voor ontbijten of een avondje buiten.

De woning staat op eeuwigdurende erfpacht, waarbij de huidige erfpacht is afgekocht tot 16 oktober 2046. Vanaf dat moment is de canon vastgezet op € 964,25 per jaar (prijspeil 2025, te corrigeren met inflatie). De VvE is gezond, actief en professioneel beheerd, met een meerjarenonderhoudsplan en servicekosten van € 202,81 per maand. Het pand is een gemeentelijk monument en ligt binnen een beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan de rustige en karaktervolle uitstraling van het plein.

Het Borssenburgplein ligt in de populaire Rivierenbuurt, een groene en vriendelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De Maasstraat en Rijnstraat bieden een breed aanbod aan winkels, koffiebars en restaurants, terwijl de Amstel, De Pijp en het Mirandabad op slechts enkele minuten fietsen liggen. De OV-verbindingen zijn uitstekend, met Amstelstation en lijn 4 naar Centraal Station, Station RAI en de Noord/Zuidlijn vlakbij. Ook de ring A10 is met de auto snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een vergunning of betaald in de omgeving.

Ben je geïnteresseerd in dit sfeervolle bovenhuis? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de unieke combinatie van rust, ruimte en ligging.