Kinderdijkstraat 76-3

Een zonnig, ruim appartement in hartje Rivierenbuurt – perfect voor jonge professionals met smaak voor licht en ruimte

Stel je voor: een 75 m² appartement met een zonnig dakterras van bijna 25 m² en een ruime westgeoriënteerde balkon die de hele breedte van de woning beslaat. Dit is geen gewone bovenwoning, maar een doorzonwoonkamer van circa 40 m² die zich uitstrekt over de gehele lengte van het appartement, aangevuld met een praktische zijkamer van 7 m² – ideaal als studie- of werkkamer. Op de vierde verdieping wacht je een slaapkamer van 10 m² met een ruime walk-in kast van 3 m², terwijl de badkamer met inloopdouche en wastafel voor extra comfort zorgt.

De keuken is volledig uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, was-/droogmachine, gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Hoogwaardige stoffering en een open indeling maken dit appartement niet alleen functioneel, maar ook een echte woonervaring.

De entree van dit appartement bevindt zich op de derde verdieping, waar je na een trappenhuis binnenkomt in een centrale hal die toegang biedt tot de woonkamer, de vierde verdieping en een praktische toilet. Vanuit de woonkamer en keuken loop je direct naar het balkon, waar je kunt genieten van de avondzon. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is volledig ingericht en biedt alle gemakken die je dagelijks nodig hebt.

Op de vierde verdieping vind je de slaapkamer met zijn walk-in kast en de badkamer, compleet met inloopdouche en wastafel. Elke ruimte is zorgvuldig ingericht en straalt een sfeer van luxe en comfort uit – een woning die absoluut een bezichtiging waard is.

Een unieke locatie in de groene Rivierenbuurt

Gelegen in de populaire Rivierenbuurt, een wijk die bekendstaat om zijn groene karakter en levendige sfeer, biedt dit appartement de perfecte mix van rust en nabijheid van de stad. Op loopafstand vind je de winkels aan de Rijnstraat en Maasstraat, terwijl het Martin Luther Kingpark en de Pijp met haar gezellige kroegjes binnen handbereik liggen. Ook de Albert Cuypmarkt is snel bereikbaar, net als de A-10 voor snelle verbindingen naar andere delen van de stad.

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijnen 4 en 12 en buslijn 65. Of er een wachtlijst is voor een parkeervergunning, kun je zelf nagaan via de gemeentewebsite.

Belangrijke voorwaarden en details

• Niet geschikt voor delers: Deze woning is uitsluitend bedoeld voor een huurder jonger dan 28 jaar. Gezamenlijk huur door studenten, vrienden of werkende personen is niet toegestaan.
• Huurprijs excl. G/W/L en belastingen: De kosten voor gas, water, licht en eventuele belastingen zijn niet inbegrepen.
• Waarborgsom van 2 maanden is vereist.
• Geen rokers en geen huisdieren zijn toegestaan in deze woning.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld, maar we kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.