Rijnstraat 95-1

Een ruim, sfeervol appartement met twee buitenruimtes in hartje Rivierenbuurt – direct beschikbaar!

Dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde appartement aan de geliefde Rijnstraat biedt alle comfort die u zoekt: een ruime woonkamer met hoogwaardige afwerking, een aparte eetkamer die ook als werkkamer of hobbyruimte dienstdoet, een moderne keuken met alle gemakken en een royale slaapkamer van circa 16,5 m². Maar wat dit appartement echt uniek maakt, zijn de twee buitenruimtes – een zeldzaam voordeel in deze levendige wijk. Direct beschikbaar en gelegen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-Zuid, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, locatie en levenskwaliteit.

De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, waar u direct wordt verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met voldoende daglicht en een prettige sfeer. Aansluitend vindt u de aparte eetkamer, die door zijn afmetingen en ligging ook uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte. De moderne, gesloten keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet voor extra gemak.

Op de beganegroond treft u de royale slaapkamer van circa 16,5 m², die direct toegang biedt aan de eerste buitenruimte – perfect voor ontspannen buitenmomenten. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluiting voor een wasmachine. Ook hier is toegang tot de tweede buitenruimte, terwijl de begane grond verder wordt afgerond met een praktische berging en een tweede separaat toilet.

De woning is gelegen in de populaire Rivierenbuurt, waar de Rijnstraat en Maasstraat het bruisende hart van de buurt vormen. Hier vindt u uitgebreid winkelaanbod, speciaalzaken, supermarkten, gezellige cafés en restaurants – alles binnen handbereik. Voor ontspanning ligt het Martin Luther Kingpark en de Amstel op korte afstand, terwijl de Zuidas, De Pijp en het centrum van Amsterdam eenvoudig te bereiken zijn per fiets, openbaar vervoer of auto. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en Ring A10 is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend.

Belangrijke details

• Per direct beschikbaar
• Waarborgsom van twee maanden huur
• Inkomenseis: 3,5x de huur
• Garantstelling niet toegestaan
• Niet mogelijk voor studenten om te huren
• Minimale huurperiode van 12 maanden