Rijnstraat 194

Een uniek wonen-winkelpand in hartje Rijnstraat

Hier biedt zich een sfeervolle en ruim opgezette woning met bedrijfsruimte in de levendige Rijnstraat, waar u zowel kunt wonen als uw eigen zaak kunt uitbouwen. Het pand beschikt over een flexibele indeling, een charmante tuin op het westen en een ruime berging – perfect voor een combinatie van werk en privé. De huidige inrichting als schoonheidssalon is overnemen, maar de verhuurder is open voor uw eigen plannen.

Ruime en flexibele ruimtes De begane grond en souterrain bieden ruime en aanpasbare ruimtes, ideaal voor een bedrijf met etalage aan de voorzijde en een privéruimte of studio aan de achterkant. Het souterrain is geschikt voor extra bedrijfsruimte of een aparte spreekkamer, afhankelijk van uw wensen. Op de begane grond vindt u een keukenblok met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals een deur die uitkomt op de tuin. De huidige indeling als schoonheidssalon is nog aanwezig, maar de verhuurder staat open voor een nieuwe inrichting.

Praktische voorzieningen en locatie De achtertuin biedt niet alleen een rustige plek om te ontspannen, maar ook een ruime berging voorzien van elektriciteit en verwarming. De Rijnstraat is een levendige winkelstraat met een gezellige sfeer, ideaal voor een bedrijf dat zichtbaarheid en bereikbaarheid waardeert. De verhuurder is bereid om over te gaan tot overname van het interieur en het klantenbestand, mits dit in overleg.

Klaar om te bezichtigen? Wilt u deze unieke gelegenheid persoonlijk bekijken? Stuur dan eerst een korte introductie met informatie over uzelf en uw bedrijfsplannen naar de verhuurder. De voorwaarden, zoals de contractduur en borgsom, zijn nader te bespreken. Geen woningdelers of horeca toegestaan.