Rijnstraat 234

Ruime dubbele benedenwoning met tuin in de Rivierenbuurt

In het hart van de geliefde Rivierenbuurt vind je deze spatieuze 6-kamerwoning met een zonnige tuin, perfect geschikt voor een gezin, delers of een bedrijf. Met een woonoppervlakte van ca. 170 m², 4 slaapkamers, 3 badkamers en een kantoorruimte biedt deze woning alle ruimte en comfort die je nodig hebt. De woning is gebouwd in 1935 en straalt een warme, authentieke sfeer uit, met onder andere een houten visgraatvloer op de begane grond.

Lichte en moderne woonruimte Via de eigen entree stapt je direct in een ruime, lichte living met een moderne open keuken, eetgedeelte en zithoek. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, zodat je direct aan de slag kunt. Aan de achterzijde vind je een zonnige tuin op het zuidwesten (ca. 81 m²) met een stenen tuinhuis, bereikbaar via een trap vanaf het balkon. Op de begane grond is ook een slaapkamer met en suite badkamer aanwezig, ideaal voor gasten of een privé-retraite.

Ruime slaap- en werkruimtes in het souterrain In het souterrain vind je drie extra slaapkamers, twee badkamers, een kantoorruimte en een wasruimte, waardoor er voor iedereen voldoende privacy en ruimte is. De woning beschikt ook over een externe bergruimte, perfect voor fietsen of andere spullen.

Gezellige ligging met uitstekende bereikbaarheid De woning is gelegen aan de Rijnstraat, een levendige winkelstraat nabij de President Kennedylaan in de Rivierenbuurt. Hier vind je tal van gezellige winkels en restaurants in de directe omgeving. De locatie biedt snelle verbindingen naar de Zuidas, Buitenveldert, Amsterdam Oost en de Pijp, terwijl het ook een ideale uitvalsbasis is voor wandelingen, hardlopen of fietsen. Het Martin Luther King Park en Amstelpark liggen op loopafstand, en met de fiets ben je in een mum van tijd in het landelijke Ouderkerk aan de Amstel.

Huurvoorwaarden en beschikbaarheid De huurprijs bedraagt € 4.000 per maand (excl. G/W/E/internet/belastingen), met een waarborgsom van € 8.000. Er geldt een inkomenseis van minimaal 3,5x de maandhuur (bruto). De woning is beschikbaar per 15 december 2025 en kan gemeubileerd of gestoffeerd worden in overleg. Huisdieren zijn in overleg mogelijk, en de huurperiode is onbepaald. Een screening is onderdeel van de procedure.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van een comfortabel leven in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam!