Gelrestraat 203

Een licht, modern appartement in hartje Scheldebuurt – vol comfort en duurzaamheid

Stap binnen in dit verzorgde vierkamerappartement van 91 m² aan de Gelrestraat in Amsterdam-Zuid, waar licht door de ruimte stroomt en elke detail zorgvuldig is afgestemd op een prettig en functioneel wonen. Met een open keuken, drie slaapkamers en een ruime woonkamer biedt deze woning alle gemakken voor een aangenaam dagelijks leven, terwijl het energiezuinige complex The Newton zorgt voor een milieubewuste en kostenefficiënte woonomgeving.

De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en is in open verbinding met de moderne keuken, waar je kunt genieten van alle gemakken: een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap staan klaar voor elke culinaire uitdaging. Via een schuifdeur bereik je het balkon, een ideale plek om buiten te ontspannen of te dineren met uitzicht op de omgeving. De drie slaapkamers – met maten van 12 m², 8,7 m² en 6,6 m² – bieden voldoende privacy en ruimte, terwijl de moderne badkamer voorziet in een inloopdouche en wastafel met meubel.

Een separaat toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting zorgen voor extra praktische opslagruimte.

Het appartement is onderdeel van The Newton, een duurzaam en innovatief complex dat niet alleen appartementen huisvest, maar ook een commerciële ruimte (The Block), pakketboxen voor bewoners en een ondergrondse garage met fietsenstalling. Met een EPC van 0,2 dankzij zonnepanelen, een efficiënt warmteopslagsysteem en vloerverwarming – die zowel koelt als verwarmt – is dit een energiezuinige woning met een oog voor de toekomst. Regenwater wordt bovendien opgevangen en hergebruikt voor de daktuin, wat bijdraagt aan een circulaire leefomgeving.

De ondergrondse garage biedt plaats aan 55 auto’s, waaronder 10 elektrisch laadbare parkeerplekken, terwijl de fietsenstalling ruimte heeft voor 311 fietsen en 16 scooters. De kosten voor een parkeerplaats bedragen €155,65 per maand plus €10,- servicekosten.

Belangrijke details

• De weergegeven foto’s zijn niet van het appartement zelf, maar van een ander appartement met dezelfde afwerking binnen The Newton. Voor de precieze indeling verwijzen we naar de plattegrond.

• Huurvoorwaarden:

• Beschikbaar per 01 november

• Meer dan 2 woningdelers niet toegestaan

• Inkomenseis: 3,5 keer de maandhuur (inclusief vakantiegeld en 13e maand)

• Waarborgsom: 2 maanden kale huur

• Contract voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 kalendermaanden

• Niet mogelijk voor studenten om te huren

• Garantstelling niet mogelijk

Locatie en bereikbaarheid Gelegen in de levendige Scheldebuurt, een geliefde wijk in Amsterdam-Zuid met een perfecte mix van modern wonen en stedelijke voorzieningen, is dit appartement ideaal voor wie graag dicht bij alles wil wonen. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, restaurants, koffiezaken en sportfaciliteiten, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Metro- en treinstation Amsterdam RAI liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor je snel in het centrum, naar Schiphol of andere steden kunt reizen. Ook station Amsterdam Zuid en de Ring A10 zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie comfortabel wil wonen met optimale verbindingen.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien waarom dit appartement zo’n unieke combinatie is van licht, ruimte en duurzaamheid in een van Amsterdam’s meest gewilde wijken.