President Kennedylaan 12-1

Dit lichtrijke, karaktervolle appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: een royaal woonhart met drie buitenruimtes, een sfeervolle indeling en een perfecte balans tussen stadse levendigheid en groene rust. De woning ademt warmte dankzij de grote glas-in-loodramen, originele inbouwkasten en een doordachte en-suite opzet, terwijl de ligging in een groene buurt met uitstekende voorzieningen het plaatje compleet maakt.

De ruime woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Grote ramen met karakteristieke glas-in-looddetails laten het daglicht binnenstromen en versterken het gevoel van ruimte, terwijl openslaande deuren direct toegang bieden tot het balkon aan de voorzijde. De en-suite deuren zorgen voor een natuurlijke scheiding tussen de woon- en kookruimte, zonder dat de openheid verloren gaat.

De moderne halfopen keuken is strak en functioneel ingericht, met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Voldoende werk- en kastruimte maken het dagelijks leven hier eenvoudig en overzichtelijk.

Via dubbele openslaande deuren bereik je het brede balkon aan de achterzijde, dat op het westen ligt en daardoor heerlijk baadt in de middag- en avondzon. Met uitzicht op groen biedt deze buitenruimte de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie. De ruime hal fungeert als een praktische tussenruimte, met voldoende plek voor een garderobe en extra opbergruimte, voordat je de slaapkamers en badkamer betreedt.

De grote slaapkamer biedt ruimte aan een royaal bed en een forse kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer compact maar slim is ingericht en uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkplek of logeerkamer.

De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd, met een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De vloerafwerking is neutraal en verzorgd, waardoor je de woning moeiteloos naar eigen smaak kunt inrichten. Een bijzonder extra is het gezamenlijke dakterras op de bovenste verdieping, een fijne plek om te ontspannen, te werken of samen te eten op zonnige dagen. In combinatie met de eigen entree en de twee balkons voelt het appartement ruim en vrij aan, alsof je in een klein huis woont.

De omgeving is ideaal voor wie groen en stedelijke voorzieningen wil combineren. Brede straten met veel bomen en water bepalen het straatbeeld, terwijl het Beatrixpark en het Martin Luther Kingpark op loopafstand liggen – perfect voor een wandeling of hardlooprondje. In de buurt vind je geliefde hotspots zoals Café Vrijdag, De Ysbreeker en tHuis aan de Amstel, evenals gezellige koffietentjes en buurtwinkels.

Voor dagelijkse boodschappen liggen de Maasstraat en Rijnstraat om de hoek, en bioscopen, sportvoorzieningen en winkels zijn snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto, dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A10. De binnenstad ligt op korte afstand, waardoor je het beste van twee werelden hebt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 68,3 m² (NEN 2580)
• Eigen entree
• Twee slaapkamers
• Energielabel: C
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Servicekosten: € 182,22 per maand
• MJOP aanwezig
• Externe berging op de bovenste verdieping
• Oplevering in overleg