Gaasterlandstraat 253

Een licht, modern driekamerappartement in hartje Scheldebuurt – klaar voor bewoning per 1 oktober

Stel je voor: een 66 m² groot, verzorgd appartement aan de Gaasterlandstraat 253 in Amsterdam-Zuid, waar licht door de ruime woonkamer stroomt en de open keuken uitnodigt tot gezellig samen zijn. Dit energiezuinige appartement in The Newton combineert stadswoningcomfort met duurzaamheid – van zonnepanelen en vloerverwarming tot een EPC van 0,2. Met een centrale ligging, op loopafstand van metro, treinstation en alle voorzieningen, is dit de ideale plek voor wie graag modern en duurzaam woont, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of leefbaarheid.

De ruime woonkamer vormt het hart van dit appartement en straalt door de open verbinding met de moderne, volledig uitgeruste keuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, combioven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser – alles in een praktische indeling die perfect aansluit op het dagelijkse leven. Vanuit de woonkamer stap je direct naar het balkon, een fijne plek om te ontbijten in de zon of ’s avonds te genieten van de rustige buurt. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook licht en luchtig, waardoor koken een plezier wordt.

De slaapkamers bieden ruimte voor twee: een ruime slaapkamer van circa 12 m² en een tweede, compacte slaapkamer van circa 6 m². Beide zijn ingericht met oog voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel zorg draagt voor een luxe badervaring. Een separaat toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting ronden het comfort af – perfect voor wie waarde hecht aan praktische opslagruimte en een georganiseerde leefomgeving.

Belangrijke details De weergegeven foto’s zijn niet van dit specifieke appartement, maar van een ander appartement met dezelfde afwerking binnen The Newton. Voor de exacte indeling verwijzen we naar de plattegrond.

Het gebouw The Newton is meer dan alleen een wooncomplex: het is een duurzaam en toekomstbestendig project met een ondergrondse garage voor 55 auto’s, waarvan 10 plekken zijn uitgerust voor elektrisch opladen. Daarnaast biedt het een fietsenstalling met ruimte voor 311 fietsen en 16 scooters, met ingangen aan beide zijden voor gemak. De huur van een parkeerplek bedraagt €155,65 per maand plus €10,- servicekosten.

Het complex is bovendien voorzien van pakketboxen en een commerciële ruimte genaamd The Block, wat de wijk een extra laag van levendigheid geeft.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel: het appartement wordt verwarmd en gekoeld via een efficiënt warmteopslagsysteem en vloerverwarming, terwijl zonnepanelen en warmterecuperatie bijdragen aan een EPC van 0,2. Regenwater wordt opgevangen en gebruikt voor de daktuin, wat dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust maakt.

De Scheldebuurt is een van de meest gewilde wijken van Amsterdam-Zuid: een levendige, stedelijke omgeving waar moderne architectuur samengaat met bestaande voorzieningen. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, restaurants, koffiezaken en sportfaciliteiten, terwijl de bereikbaarheid optimaal is. Metro- en treinstation Amsterdam RAI liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor je in no-time in het centrum bent, Schiphol bereikt of de snelweg oprijdt. Ook station Amsterdam Zuid is dichtbij, wat reizen binnen en buiten de stad een stuk eenvoudiger maakt.

Ben je geïnteresseerd in dit licht, duurzame appartement in een van de beste wijken van Amsterdam? Dan is nu het moment om een afspraak te maken voor een bezichtiging. De woning is beschikbaar per 1 oktober en voldoet aan de volgende huurvoorwaarden:

• Inkomenseis: 3,5 keer de maandhuur (inclusief vakantiegeld en 13e maand)
• Waarborgsom: 2 maanden kale huur
• Contract: onbepaalde duur met een minimum van 12 kalendermaanden
• Niet geschikt voor studenten
• Geen garantstelling mogelijk

Laat je enthousiasme weten – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!