President Kennedyplantsoen 51

Een stijlvol 1-slaapkamer appartement in hartje Rivierenbuurt – duurzaam, ruim en vol zon

Stap binnen in dit gestoffeerde 1-slaapkamer appartement van circa 78 m² aan het President Kennedyplantsoen, waar moderne comfort en een unieke woonervaring samenkomen. Met een ruim balkon van 11 m² dat de hele breedte van het appartement beslaat, geniet u van een zuidwestelijke oriëntatie die het appartement de hele dag door in warm, natuurlijk licht badt. Het gebouw is niet alleen architectonisch een hoogstandje met zijn centrale atrium als hart van de woonervaring, maar ook energieneutraal dankzij zonnepanelen die duurzame stroom opwekken.

Een ideale mix van stadswoning en groene levensstijl – midden in het levendige stadsdeel Zuid.

Een open, functionele woonruimte met alle gemakken

De hal ontvangt u met een intercom en een praktische wasruimte, waar u een wasmachine en wasdroger vindt om het huishouden soepel te laten verlopen. De slaapkamer (10 m²) is voorzien van een inbouwkast en een deur die direct toegang biedt tot het balkon – perfect voor een ontspannen ochtend met koffie in de zon. De badkamer combineert functionaliteit en stijl met een bad/douche, wastafel, meubel en spiegel, terwijl de zeer ruime woonkamer met zijn open verbinding naar de keuken en het balkon uitnodigt tot gezelligheid.

De halfopen keuken is volledig ingericht met een koelkast, diepvrieslades, een combinatie oven/magnetron, afwasmachine en keramische kookplaat – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en plezierig koken.

Het appartement is gestoffeerd met een laminaatvloer en voorzien van vitrages en verduisterende gordijnen, zodat u de privacy en het comfort op maat kunt regelen. Buiten kunt u op het ruime balkon (11 m²) genieten van de zon, de frisse lucht en het uitzicht over de Rivierenbuurt. Op de begane grond van het gebouw vindt u een fietsberging, en in de overdekte parkeergarage is een parkeerplek te huur voor €190 per maand, inclusief een laadpaal voor elektrische auto’s.

Leven in de Rivierenbuurt – midden in het hart van de stad

Dit appartement ligt in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam: De Rivierenbuurt, waar stadswoning en groen samengaan. U woont aan het President Kennedyplantsoen, omringd door de levendige winkelstraten Maasstraat, Scheldestraat en Rijnstraat, waar u alles vindt van boodschappen tot cafés en restaurants. Op loopafstand bereikt u De Amstel, het Amstelpark en het Beatrixpark, ideale plekken voor een wandeling, een picknick of een ontspannen middag.

Ook de Zuid-As en de treinstations Amstel en Rai zijn binnen enkele minuten te bereiken, evenals de tram (lijn 4) en diverse metrolijnen (50, 51, 53, 54). Buslijn 62 stopt zelfs direct in de straat, waardoor uw mobiliteit optimaal is.

Huur voor 12 tot 36 maanden – met duidelijke voorwaarden

Het appartement is per direct te huur voor een periode van 12 tot 36 maanden, in overleg met de verhuurder. De huurprijs is exclusief stadsverwarming, elektriciteit, water, tv-internet en gemeentelijke belastingen. U betaalt een voorschot stadsverwarming van €125,00 per maand aan de verhuurder. De borg bedraagt twee maanden huur, en er zijn geen makelaarscourtage en/of contractkosten in rekening gebracht.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met een VvE en servicekosten die apart in rekening worden gebracht.
• Het gebouw is voorzien van eigen grond en valt onder erfpacht met een canon.
• Er is geen asbest in het gebouw aanwezig, maar er is wel bodemverontreiniging vastgesteld die is gesaneerd volgens de geldende normen.
• Het gebouw is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.
• Er is geen achterstallig onderhoud bekend, maar er zijn renovatieverplichtingen voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
• De fundering is in orde, maar er is geen garantie op eventuele toekomstige verzakkingen of houtrot.