Marquette 15

Marquette 15 te Amsterdam: Ruime drive-in woning met tuin in groene, kindvriendelijke buurt

Op een rustige locatie tussen de Van Nijenrodeweg en de Cuserstraat, achter de Buitenveldertselaan, ligt deze royale drive-in woning van circa 157 m² woonoppervlakte en een 15 m² garage, verdeeld over drie lagen. Met een zuidgelegen tuin die uitkomt op een grasveld, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, privacy en een groene, kindvriendelijke omgeving in Amsterdam-Buitenveldert.

Ruime en functionele indeling

De woning begint met een praktische entree voorzien van een meterkast en garderobe, waarna je direct toegang hebt tot de uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Deze ruime keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt via een schuifpui een directe verbinding met de tuin. Ook de wasmachine aansluiting is hier geïntegreerd. Direct naast de entree bevindt zich een aparte deur die toegang geeft tot de garage, waar de cv-ketel is ondergebracht. Deze garage is ook bereikbaar via de garagedeur en biedt mogelijkheden voor ombouw tot extra woonruimte.

Op de eerste verdieping vind je een overloopruimte met een apart toilet, een master bedroom aan de voorzijde met eigen badkamer, en een lichtrijke woonkamer dankzij de grote ramen. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, douche en wastafel met meubel.

De tweede verdieping herbergt een tweede overloopruimte, drie slaapkamers (waarvan een grote aan de achterzijde met balkon over de volledige breedte van de woning) en een tweede badkamer met dubbele wastafel, douche en extra toilet.

Ideale ligging in groene wijk

Buitenveldert is een rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra (zoals Rooswijck en Gelderlandplein) en natuurgebieden zoals het Amsterdamse Bos en Amstelland. De ligging is ook praktisch voor openbaar vervoer (tram 5, sneltram 51, diverse buslijnen) en snelwegen (A-10, A-9).

Station WTC/Zuid en RAI zijn eveneens dichtbij.

Bijzonderheden en praktische details

De woning heeft een energielabel C, vloerverwarming op de begane grond en is voorzien van dubbel glas aan zowel de voor- als achterzijde. Het erfpachtbedrag bedraagt € 254,- per jaar, met een einddatum op 30 juli 2034. Parkeerplaatsen zijn verkrijgbaar via een parkeervergunning zonder wachttijd. De ondergrondse olietank is in 1996 gereinigd en gevuld met zand. Er zijn asbest-, oudbouw- en "as is what is"-clausules van toepassing. De woning is opgemeten volgens de NEN 2580-norm, en een meetrapport is beschikbaar.

Kom deze woning zelf bekijken en laat je verrassen door de sfeer en ligging!