Vijverhoef 67

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruime, rustige familiewoning in het hart van Buitenveldert

Stel u voor: een spacieuze familiewoning van ongeveer 190 m² in het groene en rustige Buitenveldert, waar de drukte van de stad op een handbreedte woont – maar zonder de rumoerige sfeer. Deze woning, gebouwd in 1962, biedt met zijn vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime tuin aan de oostzijde alle ruimte voor comfort en privacy. Semi-ingericht en met een parkeerplaats met vergunning (geen wachtlijst), is dit een ideale locatie voor gezinnen die waarde hechten aan rust, groen en snelle verbindingen met het stadsleven.

De woning is verdeeld over grond-, eerste en tweede verdieping, met een houten en PVC-vloer die warmte en functionaliteit combineert. Een aparte douche, badkuip, toilet en ruime bergruimte zorgen voor dagelijks gemak, terwijl de oostgeoriënteerde tuin uitnodigt tot ontspannen in de zon of een ontbijt in de frisse ochtendlucht.

Een woning met karakter en praktische details

De semi-ingerichte woning is niet alleen ruim, maar ook ingericht met een oog voor functionaliteit en sfeer. De keuken en woonkamer vormen het hart van het huis, waar dagelijks leven en gezelligheid samenkomen. De twee badkamers – een met een badkuip en een met een aparte douche – bieden gemak voor meerdere bewoners, terwijl de aparte toiletten voor extra comfort zorgen. De bergruimte is ruim en ideaal om spullen op te slaan of te organiseren.

De tuin aan de oostzijde is een echte pluspunt: hier kunt u genieten van de ochtendzon, een barbecue organiseren of gewoon even tot rust komen. Binnen vindt u houten vloeren in de meeste ruimtes, aangevuld met PVC waar dat nodig is, voor een mix van warmte en praktische onderhoudsvriendelijkheid.

Ideale locatie: groen, rustig en goed bereikbaar

Buitenveldert is een wijk waar rust en groen centraal staan, maar waar u toch snel in het drukke stadsleven terechtkomt. Op minder dan vijf minuten fietsen bereikt u het Groot Gelderlandplein, waar u van alles kunt regelen: van dagelijkse boodschappen tot premium winkels en restaurants. Voor natuurliefhebbers is het Gijsbrecht van Aemstelpark direct in de buurt, en ook het Amstelpark en het Amsterdamse Bos liggen op steenworp afstand.

De verbindingen zijn uitstekend: met de fiets of het openbaar vervoer bent u in no-time in het Zuidas-financiële district of op Amsterdam Zuid station, waar u snel kunt overstappen op metro, tram of trein. Voor automobilisten is de A10 ringweg via afslag S108 of S109 binnen handbereik, zodat u snel bij Schiphol Airport of andere bestemmingen bent.

Huurvoorwaarden en praktische informatie

Deze woning wordt verhuurd volgens Model A voor onbepaalde tijd, waarbij de huurder rekening houdt met de eigen grond en appartementsrecht. Pets zijn toegestaan, maar de huurovereenkomst is onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar.

Let op: de metingen zijn niet conform NEN 2580. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, TV/internet en lokale belastingen.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE en servicekosten: Niet van toepassing (appartementsrecht).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.

Laat u verleiden door deze ruime, rustige en goed bereikbare woning in Buitenveldert – een perfecte mix van suburban comfort en stadsnabijheid. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!