Oudaen 15

Oudaen 15: Ruimte, rust en groen in een kindvriendelijke buurt van Amsterdam

Wilt u wonen in een zonnige, ruim opgezette gezinswoning met een royale tuin op het zuiden, gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Oudaen 15 de perfecte woning voor u. Deze kindvriendelijke buurt biedt groen, ruimte en een ontspannen sfeer, terwijl u toch de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik heeft. Met parkeerplaatsen op eigen terrein en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht is dit een woning die aan alle eisen voldoet.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond biedt een praktische entree met bergkast en bijkeuken, gevolgd door een hal met toilet en toegang tot de inpandige garage. Hier bevindt zich ook een slaapkamer die ideaal is voor een kantoor, gastenverblijf of extra speelkamer, met directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. De eerste verdieping herbergt een luchtige woonkamer met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte, perfect voor gezellige maaltijden met uitzicht op de groene omgeving.

Op de tweede verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een riante master bedroom. De andere slaapkamers zijn geschikt als kinderkamers of studieruimtes. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, bad en wastafel, terwijl er op de overloop een apart toilet is geplaatst. Met een energielabel C en een nieuwe CV-ketel uit 2024 is deze woning zowel comfortabel als energiezuinig.

Een ideale locatie voor gezinnen en stadsbewoners

Wonen aan de Oudaen betekent leven in een rustige, groene straat met de stad binnen handbereik. De buurt staat bekend om zijn brede lanen, veel openbaar groen en ontspannen sfeer, perfect voor gezinnen en actieve stadsbewoners. Winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden zijn binnen loopafstand, terwijl diverse sportfaciliteiten, speeltuinen en parken de wijk extra aantrekkelijk maken. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is dichtbij, en met de fiets bent u snel in de binnenstad. Ook de uitvalswegen naar de Ring A10 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar en van de stad eenvoudig is.

Kom deze woning zelf ontdekken

Oudaen 15 is een fraai gezinshuis met alle comfort en ruimte die u zoekt. Met twee parkeervergunningen en geen zelfbewoningsclausule (wel asbest- en ouderdomsclausule van toepassing) is dit een woning die aan veel wensen voldoet. De oplevering vindt plaats in overleg, zodat u deze woning naar wens kunt inrichten.

Laat u dit huis graag van binnen zien? Plan dan snel een rondleiding. Bel of mail ons, en wij laten u deze prachtige woning persoonlijk bekijken.