Bolestein 592

Een lichtbad van ruimte en rust in hartje Buitenveldert

Stap binnen in dit ruime en zeer lichte 3-kamerappartement (ca. 92 m²) in een kleinschalig, goed onderhouden complex in Amsterdam-Buitenveldert, waar groen en gemak naadloos samenvloeien. Met een nieuwe keuken, een gloednieuw aircosysteem en een ruime berging, biedt deze woning alle comfort die je zoekt – en dan nog eens in een wijk waar je je thuis voelt, omringd door het Amsterdamse bos en met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Voor €2.650,- per maand (exclusief G/W/E) is dit een unieke kans om te genieten van ruimte, licht en een perfecte locatie.

De centrale hal vormt het hart van deze woning, waar je vanaf de entree met tochtportaal direct toegang hebt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer straalt met zijn grote ramen en de half open keuken, die niet alleen functioneel maar ook esthetisch een hoogwaardig geheel vormt. De keuken is nieuw en zeer ruim, uitgerust met alle gemakken: een combinatie magnetron-oven, een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Vanuit de woonkamer en keuken geniet je van een prachtig uitzicht op de groene omgeving, terwijl het ruime balkon uitnodigt voor ontspannen momenten buiten. Extra comfort biedt het gloednieuwe aircosysteem, dat zorgt voor een aangename temperatuur op warme dagen.

Via de centrale hal bereik je de twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer een ruime kast en een tweepersoonsboxspring huisvest. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en een wastafel, terwijl de wasmachine en droger hier ook hun plek hebben gevonden. Een separaat toilet rondt de sanitaire voorzieningen af. Afsluitend hoort bij het appartement een afzonderlijke berging in de onderbouw, ideaal voor opslag of fietsen.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. Gelegen in een rustige woonwijk met veel groen, ben je binnen no-time in het Amsterdamse bos of bij de eerste winkels en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto (A10 en A9) als met het openbaar vervoer (o.a. lijn 5 en 51) ben je snel op elke bestemming. Betaald parkeren voor de deur is mogelijk, mits je een vergunning op aanvraag hebt – zonder wachttijd.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is gelegen op eigen grond. Er zijn geen erfpacht- of VvE-bijdragen van toepassing, en de servicekosten zijn niet van toepassing. Het appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder een bestemmingswijziging (zie bijlage). Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloop/renovatieverplichtingen bekend.