Assumburg 24

Betoverend uitzicht en levendige locatie in Buitenveldert

Stap binnen in dit prachtige appartement op de derde verdieping en laat je betoveren door het adembenemende uitzicht over Buitenveldert. Geniet van de rust en ruimte op het zonovergoten balkon op het westen, waar je de hele dag door in het zonlicht kunt vertoeven. Dankzij de toplocatie, op loopafstand van winkels, restaurants en uitstekende OV-verbindingen, biedt deze woning een unieke woonervaring midden in de levendige omgeving van Buitenveldert.

De centrale entree van het gebouw biedt een veilige toegang met intercom, brievenbussen en een lift die je moeiteloos naar de verdiepingen brengt. Bij binnenkomst in het appartement leidt een ruime hal je direct naar alle vertrekken, waaronder drie ruime slaapkamers die elk voorzien zijn van ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. De lichte en sfeervolle woonkamer opent zich naar het groen van Buitenveldert en vormt het hart van het huis, waar je kunt ontspannen en genieten van het daglicht.

De praktische keuken, gescheiden van de woonruimte, is uitgerust met een gaskookplaat, combi oven en een vrijstaande koelkast, ideaal voor wie graag zelf kookt. De nette badkamer biedt ruimte voor een douchecabine, wastafelmeubel en plaats voor zowel een wasmachine als een droger, terwijl het aparte toilet met fonteintje zorgt voor extra gemak. Voor extra bergruimte is er een afzonderlijke berging in de onderbouw van het gebouw beschikbaar.

Dit appartement maakt deel uit van de actieve Vereniging van Eigenaren Assumburg, waar de professionele administratie in handen is van VvE-beheerder Newomij. De maandelijkse servicekosten bedragen € 256,13, inclusief een voorschot voor stookkosten van € 147,20 per maand. De erfpachtgrond is voortdurend (tot 15 juni 2039) met een vaste canon van € 127,70 per jaar, gebaseerd op de Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 1955.

De locatie is werkelijk ideaal: op loopafstand vind je de winkels aan de Buitenveldertselaan en het luxueuze winkelcentrum Groot Gelderlandplein, waar je terechtkunt voor mode, delicatessen en gezellige restaurants. Voor wie van natuur houdt, ligt het Amsterdamse Bos om de hoek, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of een dagje recreëren aan het water. Met uitstekende verbindingen naar de Zuidas, Schiphol en het centrum van Amsterdam is dit de ideale uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd.

Ben je op zoek naar een goed ingedeeld appartement met een fraai uitzicht en een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de magie van dit unieke woning. De koopakte zal worden opgesteld bij projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen, met een niet zelf-bewoond-, asbest- en ouderdomsclausule, en de oplevering vindt in onderling overleg plaats.