Amstelveenseweg 617-C

Een licht, ruim en duurzaam 3-kamerappartement in hartje Buitenveldert – met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een eigen parkeerplaats in de garage

Stel je voor: een energielabel A-appartement van 84 m² in een modern portiekgebouw met lift, waar groen en rust samengaan met stedelijke voorzieningen. Dit eeuwigdurend afgekochte erfpacht-appartement aan de Amstelveenseweg 617 C biedt alles wat je zoekt – van een naadloos geïntegreerde halfopen keuken tot een eigen parkeerplaats in de overdekte garage, een zeldzaam voordeel in Amsterdam. Met zijn lichte woonkamer, praktische slaapkamers en een badkamer die ruimte biedt voor extra comfort, is dit appartement niet alleen functioneel, maar ook een echte thuisbasis in een van de meest gewilde wijken van de stad.

De ruime hal opent de deur naar een woning die licht doorstroomt en waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement, met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een ingebouwde oven, gasfornuis en een vrijstaande koelkast – perfect voor wie van koken houdt.

Beide goed bemeten slaapkamers zijn licht en praktisch in te richten, zodat iedereen zijn eigen ruimte kan creëren. De badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel biedt zelfs ruimte voor een dubbele wastafel, terwijl het aparte toilet voor extra dagelijks comfort zorgt. In de onderbouw vind je niet alleen een privé berging van 6 m², maar ook je eigen parkeerplaats in de overdekte garage – een echte meerwaarde in een stad waar parkeren vaak een uitdaging is.

Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar, zodat ook je fiets veilig zijn plekje heeft.

Buitenveldert is een wijk waar groen en stad perfect samenkomen. Hier geniet je van een rustige, lommerrijke omgeving, terwijl je toch op loop- of fietsafstand bent van alle voorzieningen. Winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en horeca liggen in de directe omgeving, en met de Zuidas, het VU Medisch Centrum en het Amsterdamse Bos om de hoek, ben je in een handomdraai in het groen of midden in het stedelijke leven. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram- en buslijnen in de buurt en de A10 op slechts enkele minuten rijden, ben je snel in het centrum of op Schiphol.

Of je nu dagelijks pendelt of gewoon van een goede verbinding houdt – deze locatie biedt alles.

Belangrijke details

• Vraagprijs: €595.000 k.k.
• Woonoppervlakte: ca. 85 m² (waarvan 84 m² woonruimte)
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel: A
• VvE-bijdrage: €221,- per maand voor de woning; €38,- per maand voor de parkeergarage
• Parkeervergunningen: recht op twee vergunningen; eerste vergunning kost €59,10 per 6 maanden
• Oplevering: in overleg

Deze woning is een unieke combinatie van duurzaamheid, ruimte en locatie – en met de eeuwigdurend afgekochte erfpacht hoef je je geen zorgen te maken over toekomstige kosten. Ben je geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!