Amstelveenseweg 1166

Luxe wonen aan het Amsterdamse Bos – volledig gerenoveerd en klaar voor jou

Stel je voor: een moderne, instapklaar juweel aan de rand van Amsterdam-Zuid, waar het Amsterdamse Bos je direct omringt en het breed vaarwater voor je ligt. Deze woning van ca. 138 m² combineert rust, natuur en stedelijke luxe in perfect evenwicht – met vrij uitzicht, een zonovergoten dakterras en de mogelijkheid om direct vanaf je achtertuin te varen naar de Amstelveense Poel, Nieuwe Meer of Amsterdamse grachten. Vijf slaapkamers, twee ruime badkamers en een open, lichte leefverdieping met hoogwaardige afwerking maken deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie van ruimte, comfort en een unieke locatie houdt. En met twee parkeervergunningen in de buurt en alle voorzieningen binnen handbereik, is deze woning ook praktisch onverslaanbaar.

Een woning die ademt van moderniteit en ruimte

Bij binnenkomst valt je oog direct op de ruime hal, die als vertrekpunt dient naar drie slaapkamers – waarvan er twee ** royaal bemeten** zijn. Deze verdieping is niet alleen ideaal als slaapverdieping, maar ook als gastenverblijf of werkruimte, dankzij de praktische indeling. De moderne badkamer hieronder is volledig vernieuwd: een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming zorgen voor dagelijks comfort.

Op de eerste verdieping ontvouwt zich het hart van de woning – een lichte, sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over het water en het Amsterdamse Bos. Hier vind je ook de moderne open keuken, waar hoogwaardige afwerking, ruimte voor werk en opslag en een stijlvolle aansluiting op de leefruimte voorzien. Een separaat toilet in de hal rondt deze verdieping af.

De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning voor optimale comfort. De tweede badkamer is eveneens modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel, en ook hier is een separaat toilet aanwezig. Maar het hoogtepunt? Het royale dakterras op het westen, waar je tot laat van de zon kunt genieten en vrij uitzicht hebt over het water en de natuur. Bovendien is er ruimte voor wasmachine, droger of extra opslag, zodat ook de praktische zaken zijn geregeld.

Een locatie die alles biedt: rust, natuur en bereikbaarheid

Deze woning ligt in een rustig straatje, direct aan het water en het Amsterdamse Bos, terwijl de levendige Amstelveenseweg om de hoek ligt. Je hebt rust aan de achterzijde en alle voorzieningen binnen handbereik. OV is op slechts 50 meter, de A9 en A10 bereik je in 5 minuten rijden, en basisschool, kinderdagverblijf en speeltuin zijn op loopafstand. Dagelijkse winkels vind je al na 2 minuten fietsen, en het Groot Gelderlandplein en Stadshart Amstelveen liggen op 7 minuten fietsen. Een extra plus? Je kunt direct achter de woning een boot aanleggen – perfect voor wie van het water houdt.

Belangrijke details

• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Woonoppervlakte ca. 138 m²
• Bouwjaar 2002, volledig gerenoveerd in 2026 (eerste bewoner na renovatie)
• Hoogwaardig PVC-laminaat door de hele woning
• Nieuwe keuken en badkamers, vloerverwarming op begane grond, eerste verdieping en beide badkamers
• Airconditioning op de tweede verdieping
• Energielabel A
• Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen
• Kleinschalige VvE met 4 leden
• Direct beschikbaar