Welkom in uw nieuwe thuis in het groene hart van Buitenveldert

Op een rustige straat in het levendige Buitenveldert ligt dit praktische appartement van circa 78 m², perfect voor wie comfort en centrale ligging combineert. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een royale inpandige berging biedt deze woning voldoende ruimte voor een prettig dagelijks leven. De gunstige locatie in een groene buurt, met winkels, parken en uitstekende bereikbaarheid op loopafstand, maakt dit appartement een ideale plek voor wie Amsterdam centraal wil ervaren.

Een woning vol mogelijkheden

U betreedt de woning via uw eigen voordeur en komt binnen in een ruime hal, die uitnodigt tot een warme ontvangst. Deze hal biedt niet alleen toegang tot alle vertrekken, maar zorgt ook voor extra loopruimte en handige opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde vindt u de luchtige woonkamer, een ruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenkomst. Vanuit deze woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin, een extra luxe die het leven buiten nog aantrekkelijker maakt.

De twee slaapkamers zijn beide van een prettig formaat en liggen eveneens aan de voorzijde, waardoor ze overdag volop zonlicht genieten. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken in L-opstelling, uitgerust met een koelkast, spoelbak en een 4-pits gasfornuis, ideaal voor wie van koken houdt. De badkamer, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, waardoor deze ruimte zowel functioneel als comfortabel is.

Een bijzonderheid van dit appartement is de ruime inpandige berging van circa 7,3 m², perfect voor extra opslag en voorzien van de meterkast. Deze bergruimte zorgt voor een opgeruimde en georganiseerde levensstijl.

Een levendige buurt met alles voor de hand

De woning ligt in het groene Buitenveldert, een wijk waar rust en natuur hand in hand gaan met levendigheid. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Gelderlandplein, waar u supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés kunt vinden. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken in de buurt, zoals het Amstelpark en het Amsterdamse Bos, die volop ruimte bieden voor wandelen, sporten en genieten van de natuur.

De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere bus- en tramhaltes liggen op loopafstand, terwijl de stations Amsterdam Zuid en RAI binnen enkele minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook met de auto is de woning goed ontsloten, met de ringweg A10 vlakbij voor snelle verbindingen naar andere delen van de stad en het land. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien in nog geen tien minuten fietsen in de Zuidas of in het centrum van Amsterdam.

Een woning met karakter en geschiedenis

Deze woning is gelegen op erfpacht (AB1994), met een tijdvak tot 15 april 2036. De jaarlijkse canon bedraagt € 190,80 voor de periode 16 april 2021 tot 15 april 2026, met vijfjarige indexering. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is vastgelegd bij de notaris. De VVE is professioneel beheerd, met servicekosten van € 198,65 per maand. De oplevering kan in overleg plaatsvinden, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Laat u dit appartement niet ontgaan en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u te verwelkomen en u te laten zien waarom dit appartement de perfecte plek voor u kan zijn.