Van Leijenberghlaan 4B

Een lichtdoorlatend 3-kamerappartement in Buitenveldert met zonnig zuidwest-terras

Dit ruime 3-kamerappartement (102 m²) in Buitenveldert biedt volop natuurlijk licht dankzij de grote ramen en de zonnige ligging op het zuidwesten. Met een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een modern complex met lift en berging en een praktische parkeerplaats (separaat te koop), is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op loopafstand van het Gelderlandplein en de Zuidas.

De entree op de begane grond van het complex is voorzien van een bellentableau, lift en trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich een externe berging van ca. 4,4 m² en de optionele parkeerplaats, die voor € 60.000,- k.k. apart kan worden verworven. Op de eerste verdieping vind je een ruime entree met hal, een separaat toilet, een praktische wasruimte en toegang tot alle vertrekken. De luchtige woonkamer aan de Van Leijenberghlaan heeft een open keuken met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een gezellige woon- en eetsituatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met directe toegang tot het gemeenschappelijke terras op het zuidwesten – perfect om ’s middags van de zon te genieten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel.

Het appartement ligt in een groene en rustige wijk, pal tegenover het Gelderlandplein met zijn uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen. De Zuidas, RAI en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand, evenals internationale scholen, de VU en kinderdagverblijven. In het complex zelf bevindt zich bovendien een sportschool, en de bereikbaarheid is uitstekend via openbaar vervoer (Stadion Zuid, tram en bus) en snelwegen (A10, A2, A4). Schiphol is binnen 15 minuten bereikbaar.

Met een energielabel A+, een volledig geïsoleerd gebouw en een professioneel beheerde VvE, biedt dit appartement alle comfort en gemak. De maandelijkse servicekosten bedragen € 284,64 voor het appartement en € 29,92 voor de parkeerplaats. De woning is niet-zelfbewoningsclausule van toepassing en kan op korte termijn worden opgeleverd.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!