Kiefskamp 27

Dit sfeervolle 3-kamerappartement in het hart van Buitenveldert combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging met twee balkons en een ruime garagebox op de begane grond. Op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex met lift en afgesloten entree met videofoon geniet u van veel daglicht, moderne voorzieningen en een praktische indeling die zowel gezelligheid als functionaliteit biedt.

Het appartement opent zich naar een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met airco, die via een doorgang verbonden is met het oostelijk balkon – perfect om de ochtendzon op te vangen. De woonkamer, eveneens voorzien van airco, is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel.

Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een open gevoel. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, gasfornuis met afzuigkap en voldoende werk- en bergruimte. Het aansluitende westelijke balkon vangt de avondzon en is voorzien van een elektrisch zonnescherm, ideaal voor de kleine slaapkamer en de keuken.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De centrale badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje.

In de hal zijn twee bergkasten aangebracht, perfect voor extra opslag van voorraad of schoonmaakspullen. Een bijzonder voordeel is de ruime garagebox op de begane grond, die niet alleen ruimte biedt voor uw auto, maar ook als bergruimte kan dienen voor fietsen of andere spullen. De box is uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische auto’s en een wateraansluiting, en kan naast het appartement worden aangekocht.

De omgeving van Kiefskamp 27 is ideaal voor wie rust en groen waardeert zonder in te leveren op stedelijk gemak. Op loopafstand ligt het Gelderlandplein, een luxe winkelcentrum met modezaken, delicatessen en gezellige cafés. Voor dagelijkse boodschappen of een ontspannen middag is alles binnen handbereik.

Het appartement ligt ook uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer: diverse bus-, tram- en sneltramverbindingen brengen u in no-time naar Amstelveen, station Rai of Zuid-WTC, waar u kunt overstappen op de Noord/Zuidlijn. Met de auto heeft u direct toegang tot de A10 en een snelle verbinding naar Schiphol, Utrecht of Haarlem. Sportliefhebbers en fitnessliefhebbers kunnen terecht in de directe omgeving, waar ook tennisbanen, voetbalvelden en lifestyle-studio’s te vinden zijn.

De wijk wordt omringd door groen, met het Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark op steenworp afstand – perfect voor wandelingen, hardlopen of een zonnige picknick. Ook het Amsterdamse Bos is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Belangrijke details

De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 mei 2088. De actieve VvE heeft servicekosten van € 366,83 per maand, exclusief een voorschot voor stookkosten van € 80,-. De vraagprijs voor de garagebox bedraagt € 100.000,- k.k., met servicekosten van circa € 34,- per maand. De oplevering vindt in overleg plaats. De gebruiksoppervlakte is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie, waarbij verschillen in meetuitkomsten door interpretatie of afrondingen niet volledig zijn uit te sluiten.