Wildenborch 50

Een lichtdoorlatend en ruim begane grondappartement in een rustige locatie

Dit sfeervolle begane grondappartement van circa 72 m² (NEN2580) biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en ligging. Met een zuidwestelijk gelegen terras dat uitkijkt op een fraaie binnentuin, kunt u genieten van de middag- en avondzon in een rustige, groene omgeving. De woning is gelegen in Buitenveldert, op fietsafstand van de Zuidas en het Amsterdamse Bos, en biedt bovendien het voordeel van een eeuwigdurend afgekochte canon – geen kosten meer!

Wooncomfort en sfeer

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken en de meterkast. De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek. De aangrenzende lichte woonkamer beschikt over grote ramen en een deur naar het terras, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimte. De ruime slaapkamer heeft een grote raampartij aan de westzijde en biedt uitzicht op het groen, waardoor u ’s ochtends wakker wordt met natuurlijk licht.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel, waardoor u kunt genieten van luxe en functionaliteit. Een extra pluspunt is de ruime berging van 8 m², die voldoende ruimte biedt voor fietsen en opslag. Deze berging is voorzien van elektra en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Met toestemming van de VVE en gemeente is het mogelijk om deze ruimte te betrekken bij de woonoppervlakte, waardoor u extra ruimte krijgt voor een werk- of kleedkamer.

Ideale ligging en bereikbaarheid

Het appartement is gelegen in een rustige, groene buurt en ligt om de hoek van de Zuidas, Station Zuid, de VU en het luxe winkelcentrum Gelderlandplein. In de nabijheid vindt u het Amstelpark en het Amsterdamse Bos, perfect voor ontspanning en recreatie. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met Station Zuid op loopafstand, waar diverse treinen, metro’s en bussen vertrekken. Ook met de auto bent u snel op de snelwegen A1, A2, A4 en A9 via de A10. Parkeren voor de deur is eenvoudig, met voldoende parkeerruimte en de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen.

Praktische informatie en oplevering

De woning is gelegen op erfpachtgrond met een eeuwigdurend afgekochte canon, waardoor u geen extra kosten hoeft te maken. De maandelijkse servicekosten bedragen €214,- en er wordt een voorschot voor blokverwarming van €141,- per maad in rekening gebracht. De oplevering vindt plaats in overleg, in de huidige staat, leeg en ontruimd.

Kom snel kijken en laat u overtuigen van de charme en ligging van dit prachtige appartement!