Arent Janszoon Ernststraat 266

Een unieke woning in hartje Amsterdam-Zuid: modern leven met karakter

Stap binnen in dit ongemeubileerde appartement van circa 90 m² in het iconische Gelderhof, een bijzonder architectonisch juweel op een van de meest gewilde woonplekken van Amsterdam. Direct tegenover het bruisende winkelcentrum Gelderlandplein en op loopafstand van de Zuidas, biedt deze woning de perfecte combinatie van stedenleven en rust. Met twee ruime slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer vormt deze tweede-verdieping-appartement een ideale uitvalsbasis voor wie van de dynamiek van de stad houdt, maar ook waarde hecht aan een eigen, sfeervolle woonplek.

De indeling is zorgvuldig doorontworpen voor comfort en functionaliteit. Vanaf de gemeenschappelijke entree op de begane grond, waar lift en trappenhuis uitkomen, leidt een eigen toegang naar de woning. In de hal vindt u de centrale knooppunt voor alle vertrekken, waarna u direct stapt in de ruime woonkamer met open keuken – een perfecte ruimte voor gezelligheid en dagelijks gebruik.

De keuken is uitgerust met alle basisvoorzieningen, hoewel deze ongemeubileerd is, zodat u deze kunt aanpassen aan uw eigen smaak en wensen. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende privacy, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel zorgt voor een verfrissend dagelijkse routine. Een separaat toilet en een wasruimte ronden het functionele pakket af.

Extern vindt u de berging en de parkeerplaats in de onderbouw van het gebouw, waardoor u ook op de benedenverdieping over extra opslagruimte en een eigen parkeerplek beschikt. Deze faciliteit is inbegrepen in de huurprijs, waardoor u direct kunt genieten van de praktische voorzieningen zonder extra kosten.

De locatie spreekt voor zich: op loopafstand van de Zuidas, een van de belangrijkste zakelijke en culturele centra van Amsterdam, en direct tegenover het Gelderlandplein, waar u alles vindt van supermarkten tot winkelcentra. Deze strategische ligging maakt de woning niet alleen ideaal voor professionals, maar ook voor wie van de levendige sfeer van de stad houdt zonder in te boeten aan privacy en rust.

Belangrijke details

De woning wordt verhuurd tegen een huurprijs van € 2.990,- per maand, inclusief servicekosten en parkeerplaats. De waarborgsom bedraagt € 5.980,-, en de huurovereenkomst is voor minimaal 12 maanden. Huisdieren en studenten zijn niet toegestaan. De woning is beschikbaar per direct.

Deze woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie, waarbij wordt gewezen op mogelijke interpretatieverschillen of afrondingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten zijn indicatief, en het energielabel kan geen rechten ontlenen.

Koper draagt zelf de verantwoordelijkheid voor onderzoek naar alle relevante zaken. Ons kantoor is de makelaar van verkoper; wij adviseren een NVM/MVA-makelaar in te schakelen voor professionele begeleiding. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.