Arent Janszoon Ernststraat 170

Een praktische en moderne 3-kamer appartement in hartje Buitenveldert – waar wooncomfort, privé-parkeergelegenheid en toplocatie samen komen

Dit 116 m² grote appartement op de derde verdieping van een A++-energielabel gebouw uit 2004 is het ideale thuis voor wie waarde hecht aan gemak, privacy en een centrale ligging. Direct tegenover het Gelderlandplein met supermarkten, winkels, cafés en restaurants, biedt deze volledig ingerichte woning alles wat je dagelijks nodig hebt – letterlijk om de hoek. Met eigen parkeervoorziening in de vorm van een garagebox en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, is dit de perfecte plek voor professionals, studenten of gezinnen die graag dicht bij het leven in Amsterdam Zuid willen wonen.

Een woonruimte die indruk maakt – functioneel en comfortabel

Het appartement is praktisch ingericht met drie slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, en een aparte toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of wie extra privacy waardeert. De keuken is volledig uitgerust met koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, wasmachine en droger, zodat je direct kunt genieten van alle gemakken. De elevator zorgt ervoor dat tillen overbodig is, en de opslagruimte in de vorm van een box biedt extra plaats voor spullen die je niet dagelijks gebruikt.

De A++-energielabel betekent dat je te maken hebt met een duurzaam en efficiënt verblijf, terwijl de gemeten oppervlakte van 116 m² ruimte biedt voor een comfortabel woongevoel. Het appartement is volledig gemeubileerd, zodat je direct kunt inchecken en genieten.

Een locatie die alles biedt – winkelgemak, groen en bereikbaarheid

Amsterdam Zuid is een van de meest gewilde woongebieden van de stad, en dit appartement ligt strategisch geplaatst. Op loopafstand vind je het Gelderlandplein, waar je alles kunt regelen – van boodschappen tot een avondje uit. Daarnaast is de Zuidas, het internationale zakenhart van Amsterdam, slechts een korte fiets- of tramrit verwijderd, waardoor dit appartement ook ideaal is voor professionals. Ook Vrije Universiteit Amsterdam en Amsterdam UMC liggen in de buurt, wat het een populaire keuze maakt voor studenten en medewerkers in de zorg en wetenschap.

Voor ontspanning en buitenleven biedt de omgeving ruimte genoeg: fiets je in vijf minuten naar het Amsterdamse Bos, of wandel door de groene woonwijken met hun rustige straten en parken. De uitstekende openbaar vervoersverbindingen – met trams, bussen en Amsterdam Zuid Station in de buurt – maken het eenvoudig om naar het centrum, Schiphol Airport of andere bestemmingen te reizen. Bovendien is de wijk fietsvriendelijk, zodat je snel overal komt.

Duidelijke voorwaarden – eenvoudig en zonder verrassingen

De huurprijs is exclusief gas, elektriciteit, water, TV/internet en lokale belastingen, waardoor je precies weet waar je aan toe bent. Gedeeld wonen is niet toegestaan, en er zijn geen borgtochtverplichtingen – de huurder dient zelf in staat te zijn de huur te betalen. Roken is niet toegestaan binnen het appartement.

Let wel: de metingen voldoen niet aan de NEN 2580-norm, wat betekent dat de werkelijke oppervlakte mogelijk afwijkt van de opgegeven 116 m².

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartement met eigen grond)
• Appartementsrecht: Ja, onderworpen aan VvE-regels
• VvE-bijdragen: Niet vermeld in de oorspronkelijke tekst
• Servicekosten: Niet vermeld in de oorspronkelijke tekst
• Canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de oorspronkelijke tekst
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld in de oorspronkelijke tekst

Ben je geïnteresseerd in dit praktische, centraal gelegen appartement met alle gemakken? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag alles zien!