Gustav Mahlerlaan 212

Een parel op de 16e verdieping: luxe, licht en adembenemend uitzicht in het hart van de Zuidas

Dit spectaculaire appartement op de 16e verdieping van het iconische gebouw New Amsterdam biedt niet alleen 171 m² woonplezier, maar ook een onovertroffen panoramisch uitzicht over de dynamische Zuidas. Met twee royale slaapkamers, twee moderne badkamers en een open, lichtrijke indeling combineert deze woning ruimte, comfort en een toplocatie waar stijl en gemak samenkomen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, exclusieve faciliteiten en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit tot een unieke kans voor wie het beste van Amsterdam wil ervaren.

De entree van het gebouw leidt u via een ruime hal met meterkast en een apart toilet direct naar het hart van het appartement: de open woonkamer, waar grote ramen en een serre zorgen voor een overvloed aan daglicht en een gevoel van ruimtelijkheid. De serre aan de voorzijde is de perfecte plek om te ontspannen, te lezen of te genieten van het weidse uitzicht over de skyline. De moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast en vaatwasser, biedt alle gemakken voor wie graag kookt.

Een extra berging in de keukenruimte zorgt voor voldoende opbergruimte.

Via een tweede hal bereikt u de twee ruime slaapvertrekken aan de voorzijde, beide opvallend langgestrekt en voorzien van een serre, wat zorgt voor een open en rustgevende sfeer. De hoofdslaapkamer voelt extra ruimtelijk aan dankzij de serre en biedt een luxe uitstraling. Aan de achterzijde vindt u twee moderne badkamers, elk uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche, voor een optimale balans tussen functionaliteit en comfort. Een extra berging in de onderbouw biedt nog meer opbergruimte voor al uw spullen.

New Amsterdam staat bekend om zijn hoogwaardige faciliteiten, en dat geldt ook voor dit appartement. Bewoners hebben toegang tot een private health club met fitnessruimte en sauna’s, een zwembad en een 24/7 conciergeservice, die het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. De actieve VvE wordt professioneel beheerd, met maandelijkse servicekosten van €856,97 voor het appartement en €4,72 voor de berging. Het energielabel A+ en de lift in het gebouw onderstrepen het moderne karakter van deze woning.

De locatie is onverslaanbaar: de Gustav Mahlerlaan ligt in het bruisende hart van de Zuidas, op loopafstand van Station Zuid, waar u binnen zes minuten op Schiphol bent en binnen tien minuten in het centrum van Amsterdam. De omgeving biedt een rijk aanbod aan horeca, zoals de gezellige Beethovenstraat met zijn hippe boetieks en speciaalzaken, of het overdekte Gelderlandplein voor uw dagelijkse boodschappen. Voor sport en ontspanning zijn het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos om de hoek, waar u kunt genieten van heerlijke wandelingen.

De uitstekende verbindingen via de A9 en A10 maken ook langeafstandsverkeer eenvoudig.

Belangrijke details

Dit appartement wordt geleverd onder appartementsrecht met een oppervlakte van circa 171 m² (volgens NEN280 rapport). Het erfpachtcontract is eeuwigdurend afgekocht sinds 2016. Er geldt een niet-zelfbewoningscllausule, en de oplevering vindt plaats in overleg. De projectnotaris is Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag. Koper dient zelfstandig onderzoek te verrichten naar alle relevante zaken.