Leo Smitstraat 57

Een luxueus penthouse op de Zuidas – waar moderniteit en ruimte samenkomen

Stijlvol wonen in Amsterdam hoeft niet in te boeten aan comfort of ruimte. Dit 165 m² grote penthouse aan de Leo Smitstraat in het OPZUID-gebouw biedt precies dat: een zonovergoten woning met twee ruime terrassen, een energielabel A en alle luxe die je je kunt wensen. Met een eigen parkeerplaats in de garage en een centrale ligging in het dynamische Zuidas-gebied is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan privacy, lichtinval en een moderne woonervaring.

Een open, lichtdoorvlochten woonervaring

De indrukwekkende entree leidt je via de lift naar de zesde en bovenste verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door een ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een apart toilet. Het hart van de woning vormt de spatieuze woonkamer, waar grote ramen en schuifpuiën voor een overvloed aan daglicht zorgen. Hier sluit naadloos de ultieme luxe woonkeuken aan, uitgerust met een kook- en spoeleiland en een indrukwekkende collectie inbouwapparatuur: een ruime koelkast en vriezer, twee combi-ovens, een wijnklimaatkast, Quooker, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuiging.

Het hoogtepunt? Het 35 m² grote zuidterras, perfect voor ontbijten in de zon of avondborrels met uitzicht.

Drie slaapkamers, twee badkamers – en alle privacy die je nodig hebt

Vanuit de hal bereik je de twee ruime slaapkamers aan de noordzijde, waar rust en comfort centraal staan. De master bedroom verrast met een spatieuze inloopkast en een privaat badkamer en-suite met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet – een echte badkameroase. Ook de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft.

De derde slaapkamer, ideaal als werkkamer, geeft toegang tot het tweede terras van 19 m² – een extra zonvlek in de woning.

Moderne luxe en duurzaam wonen

Deze woning is niet alleen stijlvol en ruim, maar ook energiezuinig en comfortabel. Met vloerverwarming en airconditioning is het binnenklimaat altijd perfect afgestemd op je wensen. Het energielabel A onderstreept bovendien dat je hier niet alleen luxe, maar ook duurzaam woont.

Zuidas – waar dynamiek en voorzieningen samenkomen

De locatie spreekt voor zich: midden in het levendige Zuidas-gebied, waar winkels, scholen, horeca en sportclubs elkaar ontmoeten. Het NS-station Zuid/WTC is op loopafstand, en met de auto ben je in een paar minuten op de A10 via afslag S108 of S109. Ook fietsers zijn hier aan hun trekken: het centrum ligt op slechts 10 minuten fietsen. Of je nu kiest voor openbaar vervoer, de auto of de fiets – deze woning is uitstekend bereikbaar.

Een woning met voorwaarden – maar ook met veel mogelijkheden

Voor deze exclusieve woning gelden enkele duidelijke voorwaarden:

• Oplevering en aanvaarding vinden plaats in overleg.
• De verhuur is voorbehouden aan goedkeuring van de verhuurder.
• De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar.
• Een waarborgsom van 2 maanden is vereist.
• Geen delers, studenten of groepsbewoning zijn toegestaan.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in het gebouw OPZUID en beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
• De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht (bestemmingswijziging is niet van toepassing).
• Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken (zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking) gemeld. Achterstallig onderhoud of sanering is niet bekend.
• De woning valt onder appartementsrecht en is geen erfpacht of eigen grond. Er zijn geen VvE-bijdragen of servicekosten van toepassing, aangezien het een zelfstandig appartement is.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging in – een ervaring die je niet zult vergeten.