George Gershwinlaan 213

Luxe 3-slaapkamerappartement in het hart van Zuidas – waar wooncomfort en zakelijk dynamiek samenkomen

Stel je voor: een 113 m² groot, ongemeen ruim en licht appartement in het Miles Building, een architectonisch hoogstandje in het levendige zakendistrict van Amsterdam-Zuidas. Hier woont u middenin de actie, met twee private buitenruimtes, drie meter hoge plafonds en een indrukwekkende mix van modern comfort en zakelijke locatie. Vanuit uw eigen elevator op de vierde verdieping stapt u direct binnen in een woning die niet alleen functioneel is, maar ook uitnodigt tot ontspannen en genieten – of u nu thuis werkt, feest met vrienden of gewoon van de zuidelijke zon op uw westelijke balkon wilt genieten.

De entree van dit luxueuze appartement verrast direct met zijn ruime hal, waar een ingebouwde kast, een gasttoilet en een flexibele ruimte – ofwel een tweede slaapkamer of een home office – u verwelkomen. Hier vindt u ook de toegang tot de open keuken, een echte kookliefhebber’s droom met alle apparatuur die u zich kunt wensen, waaronder een wijnkoelkast en een Quooker voor instant heet water. Het hart van de woning is de spacieuse woonkamer, die naadloos overgaat in een 27 m² grote oostelijke balkon – ideaal voor uw ochtendkoffie in de zon.

Vanuit deze ruimte loopt u via een tweede gang naar de sfeervolle badkamer met bad, walk-in douche, dubbele wastafel en een extra toilet, en naar de twee ruime slaapkamers. De master bedroom biedt niet alleen ruime inbouwkasten, maar ook een prive-toegang tot een nog grotere westelijke balkon – perfect voor avondzon en sterrenkijken. De tweede slaapkamer, eveneens met eigen balkontoegang, sluit naadloos aan op deze buitenruimte, waardoor u optimaal geniet van het buitenleven zonder compromissen te doen.

De locatie van dit appartement is onovertroffen. U woont op loopafstand van supermarkten, een modern fitnesscentrum, een brandnieuwe bioscoop en tal van restaurants en terrassen die het Zuidas tot een culinair hotspot maken. Ook Zuidstation is binnen enkele minuten te bereiken, en met een vijfminutenfietsrit bent u op het Gelderlandplein, een van de grootste winkelgebieden van de stad. Bovendien kunt u gemakkelijk parkeren in de ondergrondse garage van het complex – uw eigen parkeerplek is optioneel te huren voor €250,- per maand.

Belangrijke details

• Onmeubeld – een blank canvas voor uw eigen stijl.
• Energie label A – zuinig en duurzaam wonen.
• Vloerverwarming in elke ruimte voor optimale comforttemperatuur.
• Gemeenschappelijke waterkant in de binnenplaats – een extra groene touch.
• Opslagruimte van 3 m² op de begane grond voor uw dagelijkse boodschappen of seizoensspullen.
• Huurprijs: €4.200,- per maand (excl. utiliteiten) voor een minimaal 12 maanden contract (lease C).
• Eisbare inkomensvereiste: minimaal 3x het bruto maandhuurinkomen.
• Eigen grond – geen erfpacht of VvE-kosten, u bent eigenaar van uw parkeerplek en opslagruimte.
• Geen roken, geen huisdieren en geen onderverhuur toegestaan.
• Staande huren – onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.

Plan uw bezichtiging nu – deze unieke kans om in het hart van Amsterdam-Zuidas te wonen, wacht op u. Vul gewoon het bezichtigingsformulier in; telefonische afspraken worden niet gepland. Laat u overtuigen door de ruimte, het licht en de locatie – een appartement dat niet alleen functioneert, maar ook inspireert.