George Gershwinlaan 514

Een oase van licht en luxe op de Zuidas – uw nieuwe thuis in 900Mahler

Stap binnen in dit sfeervolle appartement op de 900Mahler, waar moderne elegantie en stedelijke dynamiek naadloos samenvloeien. Met een ruime woonoppervlakte van 72 m² en een prachtig zuidbalkon van 9 m², biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een panoramisch uitzicht op de Zuidas – perfect voor ontbijt in de ochtendzon of avondgluren over de stad. De statige entree, de luxe keuken en de ruimtelijke badkamer maken dit appartement tot een echte oase van rust, midden in het hart van Amsterdam’s meest internationale wijk.

De entree van uw woning opent zich direct vanuit de gemeenschappelijke hal, waar de lift u soepel naar uw verdieping brengt. Hier vindt u een separate toilet met fontein – een detail dat de luxe van deze woning al direct verraadt. De royale zitkamer met open keuken vormt het hart van uw thuis: een luxe open keuken uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, ijskast met vriezer en een inductiekookplaat met afzuigkap.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met voldoende ruimte om te koken en te genieten van maaltijden met uitzicht op het zuidbalkon van 9 m². Hier kunt u genieten van de zon, een kopje koffie of een glas wijn, terwijl u de levendige energie van de Zuidas bewondert.

Via een tweede hal bereikt u de overige ruimtes: een separate washok met wasmachine- en drogeraansluiting, plus voldoende bergruimte voor al uw dagelijkse benodigdheden. De master bedroom meet ruim 12 m² en biedt privacy en comfort, terwijl de tweede slaapkamer met circa 10 m² voldoende ruimte biedt voor een tweede slaapplaats of kledingberging. De luxe badkamer is een hoogtepunt met een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad inclusief handdouche – een perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag.

Op de begane grond van het gebouw vindt u een gemeenschappelijke fietsenberging, handig voor dagelijks gebruik.

De 900Mahler is meer dan alleen een wooncomplex: het is een iconisch gebouw dat de sfeer van New Yorkse skyline naar Amsterdam brengt. Met 127 appartementen, waarvan 80 beschikbaar voor verhuur, verdeeld over twee torens, combineert dit project bruine gemêleerde bakstenen met een typisch New Yorkse torenbekroning. Binnen kunt u genieten van licht en ruimte, terwijl buiten de diversiteit van de Zuidas u verwelkomt – een wijk waar internationale culturen, zakelijk leven en stedelijke glamour samenkomen. James, het fysieke aanpreekpunt van het complex Intermezzo, staat altijd voor u klaar voor vragen, pakketjes, reserveringen of reparatieverzoeken.

Zo hoeft u zich geen zorgen te maken: uw leven wordt hier zo aangenaam mogelijk gemaakt.

Belangrijke details Deze woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht 900 Mahler, met een appartementsrecht van € 1.250.000,- (exclusief servicekosten). De jaarlijkse servicekosten bedragen € 1.950,- (inclusief VvE-bijdrage en gemeenschappelijke kosten). Het appartement is geen erfpacht, maar wel onderworpen aan het appartementsrecht, waarbij u eigenaar bent van de woning zelf, maar niet van de grond.

De VvE-bijdrage is inbegrepen in de servicekosten. Het gebouw is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar wel is er sprake van een achterstallig onderhoud dat door de VvE wordt afgedekt.

De fundering is stabiel, en er zijn geen verzakkingen of houtrot gemeld. Het appartement is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen voor de koper. De bestemmingswijziging is goedgekeurd en er zijn geen beperkingen voor de huidige gebruiksfunctie.

Laat u inspireren door deze unieke woning en neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging – uw nieuwe thuis op de Zuidas wacht op u!