George Gershwinlaan 181

Royaal wonen op de topverdieping van de Zuidas – waar licht, ruimte en uitzicht samenkomen

Stel u voor: een stijlvol appartement van circa 126 m² op de hoogste verdieping van een modern complex aan de George Gershwinlaan, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en u van uw privé-terras geniet van een weids uitzicht over Amsterdam en Amstelveen. Deze woning combineert twee royale slaapkamers, een open keuken met kookeiland, twee buitenruimtes en alle gemakken – inclusief een eigen parkeerplaats en berging – voor een leven vol comfort en stadsglamour.

Via een verzorgde entree en lift bereikt u de woning, waar een ruime hal met garderobe en een separaat toilet u verwelkomt. Direct naast de hal vindt u een praktische interne berging met ruimte voor wasmachine, droger en technische installaties – alles binnen handbereik voor een zorgeloos huishouden.

Het hart van de woning vormt de open woon- en eetkamer, waar de plafondhoogte van circa 2,95 meter en de vrijwel geheel glazen zuidgevel een luchtig en ruimtelijk gevoel creëren. De ruime maatvoering biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, die bij wens eenvoudig van positie kan wisselen. Vanuit deze centrale ruimte bereikt u het 20 m² grote balkon/terras aan de zuidzijde – een zonovergoten oase met uitzicht over de stad.

De moderne open keuken in donkergrijze tinten is een kookparadijs met een slank composiet kookeiland, kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, Miele vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Door de centrale plaatsing van het eiland blijft de keuken een sociaal hart van de woning, ideaal voor gezelligheid tijdens het koken.

De twee ruimtevolle slaapkamers zijn voorzien van praktische kastruimte, terwijl de hoofdslaapkamer direct toegang biedt tot een tweede balkon aan de westzijde – perfect voor avondzon en frisse buitenlucht. De luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel en tweede toilet rondt het comfort af. Een tweede ruime berging naast de badkamer zorgt voor extra opslagruimte.

Locatie en bereikbaarheid

De George Gershwinlaan ligt in het dynamische hart van de Zuidas, waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenvloeien. Op loopafstand vindt u Station Amsterdam Zuid, restaurants, koffiezaken en het levendige Gershwinplein met wekelijkse markt. Groene oases zoals het Beatrixpark, Amstelpark en Amsterdamse Bos liggen eveneens dichtbij, terwijl Schiphol en de A10 binnen handbereik zijn.

Belangrijke details

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond met van toepassing de AB2000. De jaarlijkse indexcanon bedraagt momenteel circa €6.240,-, en de canon voor de parkeerplaats (indien van toepassing) is €472,-. De servicekosten van de VVE bedragen €287,35 voor de woning en €77,20 voor de parkeerplaats. De vraagprijs voor de parkeerplaats is €85.000,-. De woning wordt beheerd door een professionele VVE-beheerder.

Neem contact op met The Avenue Group voor een bezichtiging – wij laten u graag persoonlijk ervaren waarom deze woning zo uniek is.