Rosy Wertheimstraat 58

Een unieke, ruimtelijke woning in hartje Zuidas – waar modern leven en groen samenkomen

Stel je voor: een 149 m² grote, volledig ingerichte appartement op de begane grond van het exclusieve OP ZUID-complex, met een eigen privétuin/balcon en uitzicht op het sfeervolle Japanse gemeenschappelijke tuin. Deze woning, verdeeld over twee verdiepingen, combineert ruimte, licht en luxe met de dynamiek van een van Amsterdam’s meest begeerde woongebieden. Met een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen en beschikbaar vanaf 1 oktober, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan comfort, locatie en een uniek woongevoel.

De beganegroote ingang leidt je direct naar een ruime hal met een aparte toilet, waarna je stapt in een stralende woonkamer die zich uitstrekt naar een eetkamer en een luxueuze keuken – volledig uitgerust met alle moderne apparaten, waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en oven. Het hart van de woning is deze heldere, open ruimte, waar daglicht via grote ramen de sfeer verlicht en je via een schuifdeur toegang hebt tot je eigen privétuin/balcon – een zeldzaam voordeel in deze drukke stad. De hoge kwaliteit houten vloeren doorlopen de gehele woning en dragen bij aan het warme, tijdloze karakter.

Via een interne trap bereik je de eerste verdieping, waar een centrale hal als vertrekpunt dient voor de drie slaapkamers. De hoofdslapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt privacy en rust met een eigen badkamer (met bad, douche, wastafel en toilet) en een walk-in closet voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde vind je twee gelijke grote slaapkamers, ideaal voor gasten of kinderen. Een tweede badkamer met walk-in douche, toilet en wastafel zorgt voor extra comfort, terwijl een bergruimte met wasmachine en droger alle huishoudelijke behoeften onderbrengt.

De Zuidas is niet zomaar een wijk – het is een pulsatiepunt van Amsterdam, waar internationale bedrijvigheid, groen en levendigheid naadloos samenvloeien. Deze cosmopolitische locatie ligt in het hart van Amsterdam Zuid, met de historische binnenstad op loopafstand en uitgestrekte recreatiegebieden zoals de Amstelpark en Museumpark in de buurt. Bedrijfsleven, onderwijs en zorg zijn hier thuis: de RAI, Vrije Universiteit Amsterdam en UMC liggen om de hoek, terwijl de A10-snelweg en Station Zuid (met een 7-minutenverbinding naar Schiphol) direct bereikbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn in de buurt, en wie meer wil, loopt naar Gelderlandplein voor een uitgebreid aanbod van winkels, horeca en voorzieningen.

De chic Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat tonen bovendien het beste van de wijk: trendy cafés, restaurants en designwinkels.

Belangrijke details Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met servicekosten en VvE-bijdragen die apart in rekening worden gebracht. De ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de huur. Honden zijn niet toegestaan, evenmin als roken. Een depositum van €10.000,- is vereist. De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen erfpacht of grondbelasting – de koper heeft eigen grond.

Interesse? Plan een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo uniek is!