Crack-State 7

Een zorgeloos thuis in het groene hart van Amsterdam

Dit lichtinvallende appartement in Buitenveldert combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene wijk met alle voorzieningen van de Zuidas op loopafstand. Met een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een ruime tuin van 20 m² en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters die zorgeloos willen wonen. De open keuken, luchtige woonkamer en aparte slaapkamer zorgen voor comfort, terwijl de buitenruimte uitnodigt tot ontspannen in de zon.

Een huis vol licht en ruimte

Via de eigen voordeur kom je binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe en de meterkast zich bevindt. De luchtige woonkamer ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken, die voorzien is van een koelkast met vriesvak, combi-oven en gasfornuis. De wasmachineaansluiting is netjes weggewerkt achter een kastje. Via de openslaande deuren bereik je de heerlijke tuin, gelegen op het oosten. Dankzij het achtergelegen grasveld geniet je hier van extra rust en privacy – perfect voor lange zomeravonden buiten.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Extra opslagruimte is gegarandeerd dankzij de externe berging in het complex.

Een groene wijk met alles voor de deur

Het appartement ligt in het geliefde Buitenveldert, een groene en ruim opgezette wijk vlak bij de Zuidas. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het Amsterdamse Bos ligt op slechts 5 minuten fietsen en biedt volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en wandelingen. Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Gelderlandplein, met een uitgebreid aanbod aan winkels en speciaalzaken. En wil je de levendigheid van de stad opzoeken? Binnen 15 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Amsterdam.

Uitstekende bereikbaarheid

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Zuid ligt op slechts 10 minuten lopen of 3 minuten fietsen, waardoor je razendsnel met trein, tram of metro door de stad en ver daarbuiten kunt reizen. Schiphol bereik je in circa 10 minuten met de trein. Met de auto is de woning eveneens goed bereikbaar, en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Een parkeervergunning is aan te vragen via de gemeente Amsterdam.

Een zorgeloze investering

Dit appartement biedt eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een CV van Intergas uit 2022 met vernieuwde rookgasafvoer, en professioneel beheerde VVE-servicekosten van €125,40 per maand. De koopovereenkomst wordt opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, met een asbest- en ouderdomsclausule. Oplevering vindt plaats in overleg.

Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit appartement jouw ideale thuis kan worden!