Valkhof 19

Charmant en licht tweekamerappartement in Buitenveldert

Op een toplocatie in het groene Buitenveldert, vlakbij de Zuidas en het luxe Gelderlandplein, ligt dit licht en praktisch ingerichte tweekamerappartement van circa 36 m². De woning op de begane grond is ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre, met een fijne indeling en veel daglicht. De centrale ligging biedt alle comfort van stadsleven met de rust van een groene wijk.

Een woning die uitnodigt tot leven

Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een houten vloer en voldoende kastruimte. Direct vanaf de slaapkamer bereikt u de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en badkamermeubel. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, met een prettige indeling voor zowel een woon- als eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte open en luchtig aanvoelt.

De open keuken is praktisch ingericht met een elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en spoelbak. Er zijn aansluitingen voor een wasmachine, zodat alle benodigde voorzieningen op een handige plek zijn ondergebracht. Het separaat toilet is bereikbaar vanaf de hal, wat de indeling extra handig maakt.

Een ideale locatie voor stadsleven

De woning ligt op loopafstand van de Zuidas en station Amsterdam Zuid, waardoor u uitstekende openbaar vervoersverbindingen heeft naar het centrum, Schiphol en omliggende steden. De A10 en A2 zijn eveneens snel bereikbaar voor wie met de auto onderweg is. Voor dagelijkse boodschappen, mode en luxe speciaalzaken is het Groot Gelderlandplein de perfecte bestemming. De buurt biedt daarnaast diverse supermarkten, sportfaciliteiten, parken en restaurants. Het Amsterdamse Bos ligt op korte fietsafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of een hardloopje.

Praktische details

De woning is geïsoleerd met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een CV-ketel. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 98,87, en er is een MJOP tot 2038 aanwezig. Het pand staat op erfpachtgrond, met een eeuwigdurende canon die is afgekocht tot 2061. Niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule zijn van toepassing.

Benieuwd naar deze woning? Bel ons kantoor en maak een afspraak voor een bezichtiging!