Valkhof 130

Welkom in uw nieuwe thuis aan de Valkhof 130

Dit licht en verzorgde 3-kamerappartement van circa 66 m² biedt comfortabel wonen in het groene en rustige Buitenveldert. Met twee balkons, een eigen berging en eeuwigdurende erfpacht is dit een woning die zowel praktijk als sfeer perfect combineert. Ontdek hoe deze woning uw dagelijkse leven kan verrijken – plan snel een bezichtiging!

Een woning vol mogelijkheden

De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, waar u direct wordt verwelkomd in een ruime hal. Vanuit deze centrale plek bereikt u alle vertrekken, waaronder de twee slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde vindt u een extra kamer, momenteel in gebruik als inloopkast, die toegang biedt tot een balkon op het oosten (ca. 3 m²) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, spiegel, handdoekradiator en antraciete vloertegels.

Centraal in de woning ligt een separaat toilet met fonteintje, een praktische kast voor de wasmachine en de toegang tot de open woonkamer met keuken. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanuit de lichte woonkamer kunt u genieten van het tweede balkon op het westen (ca. 4 m²), waar u van de middag- en avondzon kunt profiteren. Aan de achterzijde is tevens een zonnescherm aanwezig voor extra comfort.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie

Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 5 m², voorzien van elektra, perfect voor extra opslagruimte. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat u volledige vrijheid geeft om van uw woning te genieten.

De woning is gelegen in een rustige straat in Buitenveldert, een gewilde woonwijk in Amsterdam-Zuid. De buurt staat bekend om haar groene karakter, uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Gelderlandplein, op slechts enkele minuten loopafstand. Ook voor een lunch, diner of borrel zijn er voldoende leuke horecagelegenheden in de buurt. Voor ontspanning en recreatie zijn het Amstelpark, het Gijsbrecht van Amstelpark en het Amsterdamse Bos snel te bereiken.

De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: station Amsterdam Zuid (metro, trein en bus) ligt op korte afstand, en de Noord/Zuidlijn brengt u snel naar het centrum. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 richting Schiphol, Utrecht of Haarlem.

Een woning die u niet mag missen

Met een professioneel beheerde VvE (servicekosten € 219,09 per maand in 2025) en dubbel glas is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De energielabel E biedt ruimte voor verbeteringen, zodat u uw eigen stempel kunt drukken.

Laat u niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft – plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt wonen waar u graag woont!