Holtmeulen 28

Een royaal, licht familiehuis met ruimte voor iedereen

Dit prachtige, lichtrijke familiehuis van circa 163 m² biedt alles wat u zoekt: vier goed bemeten slaapkamers, twee badkamers, een beschutte tuin op het westen en twee balkons. De woning, verdeeld over drie woonlagen, combineert comfort met veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de royale indeling. Gelegen in het groene Buitenveldert, een geliefde wijk in Amsterdam-Zuid, is dit een heerlijke plek om te wonen met ruimte voor een gezin én een fijne buitenruimte.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond ademt ruimte en gezelligheid. Via de voortuin bereikt u de entree, die direct toegang biedt tot een hal met een apart toilet met fonteintje. Vervolgens opent zich een ruime, lichte woonkamer met eetgedeelte en open keuken, waar de houten vloer en de open indeling zorgen voor een warme sfeer. Grote raampartijen aan de voorzijde laten veel daglicht binnen, terwijl de openslaande deuren aan de achterkant direct toegang bieden tot de tuin. De keuken, centraal in de woning geplaatst, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt volop kast- en werkruimte, inclusief een royaal gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Achterin de woning vindt u een multifunctionele ruimte met tuindeuren, die binnen en buiten moeiteloos in elkaar over laten lopen. Daarnaast is er een bijzonder praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De beschutte achtertuin is een oase van rust met een ruim terras, een groen gazon en weelderige beplanting. De hoge hagen zorgen voor veel privacy, waardoor de tuin perfect is voor lange diners, spelende kinderen of gewoon ontspannen in de buitenlucht.

Drie verdiepingen vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van een brede raampartij over vrijwel de volledige breedte, waardoor de kamer baadt in daglicht. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werkplek, en de kamer beschikt over praktische ingebouwde kasten. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot een eigen balkon van circa 2 m² en een directe verbinding met de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede royale slaapkamer met grote ramen en ingebouwde kasten, terwijl de derde slaapkamer ideaal is als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping is een ware verrassing: hier is de master suite gesitueerd, een royale ruimte met veel daglicht dankzij grote raampartijen aan meerdere zijden. De slaapruimte loopt naadloos over in een ruime, open badkamer met een eigentijdse, loftachtige uitstraling. Deze badkamer beschikt over een glazen inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en een centraal geplaatst ligbad, waarbij de donkere natuursteenlook een fraai contrast vormt met de lichte slaapruimte en de houten vloer. Via grote schuifpuien heeft u toegang tot het tweede balkon, een beschutte buitenruimte van circa 8 m² waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de groene omgeving.

Een groene woonomgeving met alles binnen handbereik

De woning ligt in het groene en ruim opgezette Buitenveldert, een wijk die bekendstaat om zijn brede straten, veel groen en rustige sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals het nabijgelegen winkelcentrum Gelderlandplein, waar u terechtkunt voor winkelen, speciaalzaken en horeca. Voor culinaire hoogstandjes vindt u in de buurt onder andere Hetsal en Restaurant Khan aan de Nederhoven, terwijl u rond het Gelderlandplein kunt genieten van Izakaya Tanuki en Saigon Caphé.

Ook voor ontspanning en recreatie is er volop keuze: het Amsterdamse Bos en het Amstelpark zijn uitstekend bereikbaar, net als de Zuidas, de Vrije Universiteit en Station Amsterdam Zuid. Met de fiets verplaatst u zich gemakkelijk naar andere delen van Amsterdam-Zuid, en met het openbaar vervoer zijn zowel het centrum als andere stadsdelen goed bereikbaar. Met de auto heeft u een gunstige aansluiting op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel, waarvoor momenteel geen wachttijd geldt, of direct voor de deur tegen betaling. Daarnaast kunt u een bezoekersvergunning aanvragen, waarmee uw gasten tegen de helft van het reguliere parkeertarief kunnen parkeren.

Dit lichtrijke, ruim opgezette familiehuis in Buitenveldert is een unieke kans om te wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met alles binnen handbereik. Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging!