Van Heenvlietlaan 240-H

Een sfeervolle studio in hartje Buitenveldert-Oost – je ideale start in Amsterdam-Zuid

Stel je voor: een instapklare studio van 23 m² in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, waar groen, rust en stadsleven naadloos samenkomen. Deze flexibel in te delen woning aan de Van Heenvlietlaan 240-H is perfect voor starters, studenten of jonge professionals die een praktische, comfortabele eerste stek zoeken met alle gemakken binnen handbereik. Met een eigen wasmachineaansluiting en een energielabel C biedt deze studio alles wat je nodig hebt voor een zelfstandig en zorgeloos leven – zonder concessies aan ruimte of sfeer.

Via de entree stap je direct binnen in de open leefruimte, waar de slimme plattegrond je in staat stelt om de ruimte op maat in te delen voor slapen, ontspannen of eten. De compacte maar complete keuken is voorzien van alle basisapparatuur en biedt ruimte voor een wasmachine, ideaal voor wie graag zelfstandig woont zonder gedoe. De nette badkamer met douche, toilet en wastafel sluit naadloos aan op de rest van de woning, terwijl grote raampartijen voor volop daglicht zorgen – een garantie voor een warme, uitnodigende uitstraling.

Maar het hoogtepunt? Het riante gemeenschappelijke dakterras met vrij uitzicht over de stad, waar je na een lange dag kunt ontspannen of buren kunt ontmoeten bij een kop koffie.

Een locatie die alles biedt: groen, studeren en stadsleven

Buitenveldert-Oost is dé plek voor wie de rust en groen van Amsterdam-Zuid waardeert, maar tegelijkertijd graag snel in het hart van de stad staat. Om de hoek vind je de Vrije Universiteit, het Groot Gelderlandplein met zijn winkel- en horeca-aanbod, en de Zuidas met haar zakelijke en culturele trekpleisters. Liefhebbers van buitenleven zijn hier ook aan hun trekken: het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel liggen op loopafstand, perfect voor een weekendwandeling, een hardlooprit of gewoon even genieten van de natuur.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere bus- en tramhaltes vlakbij en station Amsterdam Zuid op loop- en fietsafstand, ben je in een handomdraai verbonden met de Noord/Zuidlijn, treinen, trams en de A10. Schiphol, Amstelveen en het centrum zijn binnen enkele minuten te bereiken – of je nu kiest voor de fiets, het openbaar vervoer of de auto.

Een hoogwaardig complex met alle gemakken

Deze studio maakt deel uit van een in 2014 grondig gerenoveerd complex met in totaal 354 studio’s, waar moderniteit en gemak hand in hand gaan. Onder het gebouw ligt een garage met 55 parkeerplekken, en op de begane grond vind je een ruime lobby en een gemeenschappelijke studieruimte op de bovenste verdieping. Daarnaast is er een wasruimte voorzien, zodat je niet afhankelijk bent van een wasmachine in de studio zelf.

Parkeren is praktisch voor de deur via een vergunning, maar wie liever onder de grond parkeert, kan ook een garageplek huren. Zo ben je altijd flexibel – of je nu dagelijks de auto gebruikt of af en toe een bezoek brengt.

Belangrijke details

• Eigendom: Het appartementsrecht is gesitueerd op erfpachtgrond waarvan de eigendom bij de Gemeente Amsterdam is. De canon is afgekocht tot en met 30 september 2074; daarna geldt de eeuwigdurende erfpacht, waarbij de jaarlijkse canon vastgeklikt is.
• VvE: De maandelijkse bijdrage bedraagt €186,63, inclusief voorschotten voor verwarming, elektra, water en internet & tv. De VvE wordt professioneel beheerd door Van Roemburg VvE Diensten.
• Aan de inhoud van deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren om zelfstandig onderzoek te verrichten, eventueel met een eigen NVM-makelaar.

Ben je geïntrigeerd? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze studio zo’n unieke combinatie biedt van praktische indeling, toplocatie en stadsleven. Wacht niet te lang – in een buurt als Buitenveldert-Oost zijn woningen als deze snel weg!