Van Heenvlietlaan 260-D

De Amsterdamse Studio’s: uw compacte oase in het hart van Zuid

Stel u voor: een hoogwaardig gerenoveerd appartementencomplex uit 2014, waar 354 moderne studio’s u verwelkomen in een sfeervolle omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met oppervlaktes variërend van 23 tot 33 m² biedt elk appartement een eigen keuken en badkamer, terwijl u geniet van de gezelligheid van een ruime lobby, vier liften, een gemeenschappelijke studieruimte op de bovenste verdieping en een spacieux dakterras – perfect voor ontspanning of sociale momenten. Ook de gemeenschappelijke wasruimte zorgt voor extra gemak. Geen overbodige biedingen nodig: de koopsommen zijn vastgesteld, zodat u direct kunt genieten van deze unieke woning.

De getoonde foto’s zijn van een modelwoning en geven een indicatie van de indeling.

Een woning die precies past bij uw levensstijl De studio’s zijn ontworpen voor maximaal comfort op beperkte oppervlakte, met een slimme indeling die elke vierkante meter optimaal benut. De moderne keukens en badkamers zijn volledig ingericht en bieden alle basisvoorzieningen die u dagelijks nodig heeft. De studieruimte op de bovenste verdieping is een ideale plek voor focus of samenwerking, terwijl het dakterras uitnodigt tot even ontspannen na een drukke dag.

Met vier liften in het complex is toegankelijkheid geen probleem, en de gemeenschappelijke wasruimte scheelt tijd en moeite. Inclusief IKEA-meubelplan: samen met IKEA is een doordacht indelingsplan ontwikkeld, zodat u na aankoop direct kunt inrichten. Wij leveren graag een totaaloverzicht van de kosten, zodat u zonder vertraging kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Praktisch parkeren en een zorgeloze eigendomssituatie Parkeren is gemakkelijk geregeld via een vergunning, zonder wachttijd, en vindt plaats in de ondergrondse garage met 55 plekken direct bij het complex. De eigendomssituatie is duidelijk: het complex is belast met gemeentelijke erfpacht, waarbij de canon is afgekocht tot 30 september 2074. De Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing, en een aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is tijdig ingediend. Zo kunt u met een gerust hart genieten van uw woning, zonder onverwachte verrassingen.

De maandelijkse servicekosten (circa €80,60) en voorschotten (circa €106,00) zijn inclusief verwarming, elektra, water, internet en tv. Het beheer van de Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt professioneel uitgevoerd door Van Roemburg VvE Diensten, zodat u zich kunt concentreren op wat echt telt: uw nieuwe thuis.

Uitstekende ligging in het levendige Zuid De Amsterdamse Studio’s liggen strategisch in stadsdeel Zuid, in het hart van Buitenveldert, waar u op loopafstand bent van de Vrije Universiteit, de Zuidas en het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Dit ruime winkel- en horecacentrum is bereikbaar via het Gijsbrecht van Aemstelpark en biedt alles wat u nodig heeft – van dagelijkse boodschappen tot uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning zijn het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel op steenworp afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse lijnen in de directe omgeving, en Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand.

Ook de A10 is binnen enkele autominuten bereikt, zodat u vlot het centrum of Schiphol kunt bereiken.

Belangrijke details

• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: niet gemeld.
• Notaris: Van Den Eerenbeemt Notarissen is vastgesteld voor dit project.

Laat u overtuigen door de Amsterdamse Studio’s Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijk bezichtiging, waar u zelf kunt ervaren hoe deze studio’s perfect aansluiten bij uw wensen en levensstijl. Neem direct contact met ons op of bezoek onze projectwebsite voor meer informatie. Uw nieuwe thuis in Zuid wacht op u!