De Klencke 87-A

Dit hoogwaardige hoekappartement van 172 m² in Amsterdam-Zuid is een zeldzame parel op eigen grond, gelegen tussen de bruisende Zuidas en het groene Buitenveldert. Met drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een royaal terras van 29 m² aan het water biedt deze woning uit 2018 een perfecte balans tussen ruimte, luxe en rust. Het appartement, onder architectuur afgewerkt met premium materialen en maatwerkdetails, combineert eigentijdse architectuur met een serene woonbeleving – ideaal voor wie het beste van Amsterdam zoekt.

De entree van het complex is via een algemene hal met lift, maar de woning is ook direct vanaf de straat bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een hoogwaardige slaapkamer of studio met een imposante plafondhoogte van bijna vier meter, voorzien van een inloopkast, pantry en luxe badkamer met inloopdouche. Een eigen stukje trottoir van ca. 10 m² aan de voorzijde voegt hier een exclusief tintje aan toe. Via een inpandige trap bereikt u de centrale hal met garderobekast, waar de woonverdieping begint.

Op de eerste verdieping ligt het hart van het huis: een luxe open keuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur, een fraai composiet aanrechtblad en diverse inbouwkasten. De keuken is ruim opgezet en ontvangt veel daglicht door de grote raampartijen, wat samen met de hoogwaardige afwerking zorgt voor een prettige sfeer. De woonkamer sluit direct aan op het zonnige terras met vaste beplanting, bereikbaar via een fraaie schuifpui aan de zuidzijde.

Hier is volop ruimte voor een riante eettafel en loungeset, perfect voor gezellige momenten in de zon. Via de achterzijde van de woonkamer komt u in de primary suite, een fraai vormgegeven combinatie van slaapkamer, kastenkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel, en heeft ook toegang tot het terras.

Tussen de primary suite en de woonkamer ligt de werkkamer (derde slaapkamer), die met een interne aanpassing kan worden omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer. Centraal op deze verdieping bevinden zich een inpandige berging met wasmachine, droger en extra ijskast, en een separaat toilet.

Het hele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige houten vloer met vloerverwarming (per ruimte instelbaar), diverse inbouwkasten, zonwering en een alarminstallatie. Daarnaast beschikt de woning over een duurzaam energielabel A en is volledig geïsoleerd. Voor extra comfort zijn er twee optionele privéparkeerplaatsen in de ondergelegen garage, waarvan één voorzien van een 220V-aansluiting. Direct naast een van de parkeerplaatsen ligt een ruime berging, direct bereikbaar met de lift vanaf de woonverdieping.

Deze exclusieve woning ligt op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, waar internationale allure en stedelijke rust samenkomen. Op loopafstand vindt u het Gelderlandplein met zijn verfijnde winkels en delicatessenzaken, de culinaire hotspots aan de Zuidas en de sfeervolle restaurants aan de Beethovenstraat. Voor ontspanning en groen zijn het Amstelpark en het Beatrixpark dichtbij. De woning is uitstekend bereikbaar via de A10 en op korte loopafstand van Station Zuid en Station RAI, met directe verbindingen naar het centrum, Schiphol (15 minuten) en de snelwegen richting Den Haag of Utrecht.

Belangrijke details

De VvE "VvE De Klencke 85/105" wordt professioneel beheerd, is actief en financieel gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 387,71. De woning wordt aangeboden op eigen grond, zonder erfpacht. De koopsom per optionele parkeerplaats bedraagt € 75.000,-. Oplevering geschiedt in overleg. Voorbehoud schriftelijke gunning verkoper. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op NEN2580.