Arent Janszoon Ernststraat 257

Welkom in dit lichtdoorlatende, ruimtevolle begane grond appartement

Met zijn 85 m² woonoppervlak, zonnige zuidelijke tuin en instapklaar karakter biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en stijl. De luxe keuken, verzorgde badkamer en groene omgeving maken het een ideale plek om te wonen, werken en te ontspannen. Bovendien ligt de woning op loopafstand van het Gelderlandplein en binnen enkele minuten van Amsterdam-Zuid, de Zuidas en station RAI.

Een ruimtevolle indeling met veel mogelijkheden De woonkamer is ruim en licht, met een open zijkamer die perfect geschikt is als werkplek, hobbyruimte of zelfs een derde slaapkamer. Vanuit de woonkamer stap je direct de heerlijke tuin binnen, een zonnige oase van 16 x 9 meter die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookunit met wokbrander, stoomoven en afzuigkap, terwijl de verzorgde badkamer beschikt over een douche met streams en een ligbad. De twee slaapkamers zijn comfortabel, waarvan één voorzien is van een kastenwand, en er is extra bergruimte aanwezig.

Een groene wijk met alle voorzieningen Buitenveldert is een rustige, groene wijk waar je optimaal kunt genieten van de natuur, met het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Amstelpark op loopafstand. Het Gelderlandplein biedt alle dagelijkse voorzieningen, van supermarkten tot gezellige cafés, terwijl de sneltram je binnen tien minuten naar Amsterdam Centraal brengt. Ook voor professionals en gezinnen is de locatie ideaal, met onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer.

Een goed onderhouden appartement met veel waarde De woning is energiezuinig (label A), voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en vloerverwarming door een eigen cv-ketel. De VvE is financieel gezond, en de servicekosten bedragen €106,06 per maand. Daarnaast is de erfpacht afgekocht tot 2035, met een overstap naar eeuwigdurende erfpacht vanaf 2035.

Kom het zelf ervaren! Laat je verrassen door deze instapklaar woning in een toplocatie. Plan direct een bezichtiging via onze website en ontdek hoe je hier kunt genieten van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen van de stad op loopafstand.